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世田谷区弦巻2丁目　中古戸建

【本日ご見学いただけます！】
平成15年築・安心の新耐震基準！！
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1億1998万円（税込）
面積
土地: 82.07m2（24.82坪）
建物: 88.63m2（26.81坪）
交 通
東急田園都市線駒沢大学駅 徒歩10分
東急田園都市線桜新町駅 徒歩13分
東急世田谷線世田谷駅 徒歩15分
  • 間取り図
  • 区画図
  • 世田谷区立弦巻小学校
  • 世田谷区立弦巻中学校
  • 駒沢こだま保育園
  • ローソン 弦巻二丁目店
  • 西友 駒沢店
  • 駒沢病院
  • 駒沢緑泉公園
  • 駒沢大学駅
  • 世田谷松陰神社通り商店街
世田谷区弦巻の閑静な住宅街に中古戸建が登場です！「駒沢大学」駅徒歩10分！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽に東京リアルティへお問合せください！
1億1998万円
返済期間
年
金 利
%
ボーナス時返済(1回分)
万円
借入金額
万円
頭 金
万円
価 格
万円（税込）
毎月の返済額
※変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
所在地 東京都世田谷区弦巻２丁目 交通 東急田園都市線駒沢大学駅 徒歩10分
東急田園都市線桜新町駅 徒歩13分
東急世田谷線世田谷駅 徒歩15分
私道面積・使用料
有（面積：186.13m²（56.30坪））
 物件番号 232911276
学区 世田谷区立弦巻小学校 766m
世田谷区立弦巻中学校 730m		 価　格 1億1998万円
土地面積
建物面積		 82.07m2（24.82坪） 公簿(登記)
88.63m2（26.81坪） 実測		 間取り/詳細
3ＬＤＫ
駐車台数 有 カースペース 都市計画 市街化
用途地域 第1種低層住居専用地域 地目・現況 宅地 空室
建ぺい率/容積率 50% / 100% 構造 木造 地上2階建て
接道状況 東側 5.00m 私道 接面12.30m
南東側 5.00m 私道 接面4.40m		 セットバック
建築確認番号 - 建物完成年月日 平成15年3月
土地権利 所有権 販売形態 媒介
設備・備考 2025/05 内装リフォーム完了予定・壁・床・ 全面
高度地区 準防火地域
■Point
・LDK15帖超の広々3LDK
・人気の2階建てで室内間の移動も楽々
・新規内装リフォーム物件！
・閑静な住宅街で周辺には買い物施設も充実！
・小・中学校が徒歩10分圏内で子育てにも最適！

■Access
田園都市線「駒沢大学」駅…徒歩10分
「桜新町」駅…徒歩13分

■Renovation
フローリング、クロス、全室LED照明交換、ハウスクリーニング

コンビニ・スーパー、小・中学校、保育園、公園が
徒歩10分圏内に揃っており、
日常生活や子育てにも最適な環境です！

現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。
お気軽に東京リアルティへお問合せください！
ローソン 弦巻二丁目店240m/西友 駒沢店512m/世田谷松陰神社通り商店街1267m/駒沢病院607m/尾崎内科496m/桜新町こどもクリニック723m/沼部歯科医院386m/世田谷区役所 本庁1524m/駒沢緑泉公園427m/駒沢はらっぱプレーパーク392m/駒沢こだま保育園406m
取引有効期限 2025年05月24日
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