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新宿区の学区を整理した小学校一覧！子育て世帯が知りたい情報を解説
新宿区で子育てをしながら、小学校入学のタイミングで住まい選びも考え始めると、まず気になるのが学区や通学区域ではないでしょうか。同じ区内でもエリアによって雰囲気や生活環境が大きく変わるため、一覧で小学校の情報を整理しながら、自分たちの暮らし方に合う場所かどうかを確認しておくことが大切です。しかし、学区の考え方や指定校の仕組み、さらには就学相談や変更制度などは、初めての保護者にとって分かりにくい点も少なくありません。この記事では、新宿区の学区制度の基本から、小学校一覧や通学区域資料の見方、そして住まい選びの際に押さえておきたいチェックポイントまでを、分かりやすく整理していきます。入学準備と住まい探...
2026.08.22
相続で迷わない不動産売却の進め方！
親から家や土地を相続したものの、売却か活用か、どのような進め方が正解なのか分からず、手を付けられないまま時間だけが過ぎていないでしょうか。相続相談では、不動産をどう扱うかによって、将来の負担や家族の関係、さらには税金まで大きく変わります。しかも、相続登記の義務化など、ここ数年でルールも大きく変わり、以前と同じ感覚で判断することは危険になりつつあります。そこで今回は、すでに不動産を相続しており、売却や活用を検討している方に向けて、相続不動産の基本的な売却の進め方から、権利関係の確認ポイント、売却手順、売却か活用か迷う場面での考え方まで、順を追って分かりやすく解説します。全体の流れを理解することで...
2026.08.22
不動産相続の基本知識！
親の不動産を相続することになりそうだが、何から手を付ければよいのか分からない。そう感じている方は少なくありません。相続相談は、専門用語が多く、手続きも複雑になりがちです。しかし、あらかじめ不動産に関する基本知識と全体の流れを押さえておけば、慌てずに対応しやすくなります。本記事では、親の不動産を受け継ぐ可能性がある方に向けて、相続とは何かという基礎から、不動産特有のポイント、税金や名義変更の概要までを順を追って解説します。これから起こりうる場面を具体的にイメージしながら読んでいただくことで、自分に必要な準備や、どのタイミングで専門家へ相談すべきかも自然と見えてきます。まずは全体像をつかむことから...
2026.08.22
中野区で子育てしやすい住まいはどっち？
中野区でこれから子育てを始める、またはすでに子育て中で住まいを見直したい方にとって、マンションと一戸建てのどちらを選ぶかは大きなテーマです。駅へのアクセスや買い物のしやすさ、保育園や学校、公園までの距離など、気になるポイントは多岐にわたります。一方で、マンションは防犯性や共用施設の充実が魅力とされる一方、戸建ては広さや音を気にしにくい自由度が期待できるなど、それぞれにメリットと注意点があります。このブログでは、中野区の子育て環境や住宅事情の特徴を踏まえながら、マンションと戸建てを子育て目線で比較し、どんなご家庭にどちらの選択が合いやすいのかを分かりやすく整理していきます。これからの暮らし方やラ...
2026.08.22
中野区のマンションと戸建の相場は？
中野区でマンションと一戸建て、どちらが自分たちの予算や住宅ローンに合っているのか悩んでいませんか。同じ区内でも相場や価格の傾向は物件の種類や築年数、広さによって大きく変わります。そのため、なんとなくの印象だけで選んでしまうと、返済計画に無理が出たり、思っていた暮らしと違ったということにもなりかねません。この記事では、中野区のマンションと戸建の相場や価格を比較しながら、年収や返済負担率を踏まえた無理のない予算の考え方を整理していきます。さらに、購入後にかかる管理費や固定資産税なども含め、実質的な負担額とライフプランの両面から、あなたに合う住まいの選び方を分かりやすく解説します。 【目次】・中野区...
2026.08.22
リノベ済み中古マンションと新築マンションの違いを徹底比較！
マイホームは欲しいけれど、新築マンションは予算的に手が届くか不安。そんな方にこそ、リノベーション済み中古マンションという選択肢が現実味を帯びてきています。同じエリアや広さでも、価格相場は新築と中古で大きく異なり、さらにリノベーション費用の有無によって総額は変わります。一方で、新築ならではの新築プレミアムや設備の新しさも、やはり気になるところです。そこで本記事では、リノベーション済み中古マンションと新築マンションの価格や相場の違いを整理しつつ、予算を抑えながらも安心して暮らせるマイホームを選ぶための考え方をわかりやすく解説します。自分たちにとってどちらがより現実的で納得感のある選択なのか、一緒に...
2026.08.22
新築マンションとリノベーション済み中古の比較！
新築マンションとリノベーション済み中古マンション、どちらを選ぶべきか迷っていませんか。同じマンション購入でも、価格や立地だけでなく、ライフスタイルや将来の暮らし方によって、向いている選択は大きく変わります。そこでこの記事では、新築マンションとリノベーション済み物件を比較しながら、それぞれのメリットとデメリットを整理していきます。設備や耐震性などの安心感を優先したい方も、予算を抑えつつ内装にこだわりたい方も、自分に合う選び方のポイントが分かるように解説します。最後まで読んでいただくことで、迷いを減らし、納得して購入判断ができるはずです。 【目次】・新築マンションとリノベ済み中古の基本比較・新築マ...
2026.08.22
2026年8月の住宅ローンの金利動向と選び方のポイントを解説！
2026年に住宅ローンを組もうか迷っているものの、金利が上がっているのか、まだ低いのか、判断に迷っていないでしょうか。特に2026年8月時点では、変動金利や固定金利、全期間固定の金利動向を正しく理解しておかないと、将来の返済額が大きく変わる可能性があります。そこで本記事では、2025年末以降の金利上昇の流れを踏まえながら、2026年に住宅ローンを検討する方が押さえておきたいポイントを整理します。金利タイプの選び方から金利リスクへの備え方まで、初めての方でも分かりやすい視点で解説しますので、マイホーム購入前の情報収集にぜひ役立ててください。 【目次】・2026年8月の住宅ローン金利動向を整理・変...
2026.08.21
2026年8月の住宅ローン！固定金利と変動金利を比較して解説
2026年にマイホーム購入や借換えを見据えて住宅ローンを検討している方にとって、2026年8月の金利動向は非常に気になるところです。特に、固定金利と変動金利の差が広がったり縮まったりする局面では、どちらを選ぶべきか迷いやすくなります。しかし、短期金利と長期金利の関係や、今後の金利見通しを整理しながら比較していくと、自分に合う金利タイプはぐっと見えやすくなります。そこで本記事では、2026年8月時点の住宅ローン金利の特徴を押さえつつ、固定金利と変動金利の比較ポイントや選び方の考え方をわかりやすく解説します。最後まで読むことで、将来の金利変動を過度に怖がりすぎず、かといって楽観しすぎない、バランス...
2026.08.21
東京リアルティが選ばれる3つの理由
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1.一顧客一担当の専属制
1組のお客様につき1人の担当とすることで
売って終わりではない「信頼できる不動産
パートナー」を目指しています。
「心から信頼し合える」関係を築くため、最適なご提案と丁寧な対応を心がけています。 -
2.アフターサポートも充実
東京リアルティでは独自のアフターサービスを徹底して行わせていただき、お客様の不動産購入の満足度をより強いものにさせて頂きます。
お客様の不動産パートナーに選んでいただき、末永くお付き合い頂ければ幸いです。 -
3.お客様を最優先に考えたご提案
利益優先、売りたい物件優先の営業活動はいたしません。
常にお客様の目線で、プロの視点も交え、お客様を最優先に考えたご提案を心がけています。
弊社からのご挨拶
私たち東京リアルティ株式会社は、お客様と「心から信頼し合える」不動産会社を世の中に作る！！という志のもとに設立いたしました。
インターネットが普及し、情報が簡単に手に入る時代にはなりましたが、不動産の取引は、お客様だけで完結するには取扱いが難しく、今も昔も私たちのような専門家が必要です。
購入・売却・投資・土地活用等々、昨今のお客様からのご要望は多岐にわたり、お客様1人1人に適切なご提案が必要となってきますが、お客様との信頼関係なくして、適切なご提案は出来ないものと思っております。
我々の業界にはまだまだ「売って終わり」の会社も多く、「信頼できる不動産パートナー」を見つけられずに取引を終えるお客様も多いと思います。
お客様との信頼関係を築かせていただき、何年もお付き合いをさせていただくために、私たちは一顧客一担当の専属制を採用しており、きちんとキャリアのある担当がご対応させていただきます。
お客様に誠心誠意尽力させていただくことが、会社が発展し社会にも貢献できる礎だと私共は信じております。
本日は数ある不動産会社の中から、弊社ホームページを閲覧していただき、誠にありがとうございました。
