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物件詳細
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杉並区下高井戸4丁目 新築戸建 
【本日ご見学いただけます！】
東南角地のため開放感・通風良好！！
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9590万円（税込）
面積
土地: 114.56m2（34.65坪）
建物: 91.53m2（27.68坪）
建物: 91.53m2（27.68坪）
交 通
京王線桜上水駅 徒歩13分
京王井の頭線西永福駅 徒歩14分
京王線上北沢駅 徒歩12分
京王井の頭線西永福駅 徒歩14分
京王線上北沢駅 徒歩12分
間取り図
区画図
杉並区立高井戸第三小学校：通学も安心の徒歩4分！(260ｍ)
杉並区立向陽中学校：部活で遅くなっても安心な徒歩9分！(650ｍ)
杉並区立下高井戸子供園：お迎えにも嬉しい徒歩3分！(250ｍ)
ファミリーマート 杉並下高井戸：急な買い物にも便利な徒歩5分！(440ｍ)
まいばすけっと 下高井戸5丁目店：23時まで営業しているスーパーが徒歩8分！(580ｍ)
ひろ永福クリニック：徒歩7分の距離にあるため、突然のお子様の発熱にもすぐに駆けつけられます(520ｍ)
塚山公園：お子様と一緒に遊べる公園が徒歩8分！(630ｍ)
桜上水駅：京王線が利用可能。都心への通勤通学に便利です！(950ｍ)
ウェルパーク杉並桜上水：薬のほかに食料品や日用品も取り扱っています！(840ｍ)
杉並区下高井戸の閑静な住宅街に新築戸建が登場です！「桜上水」駅徒歩13分！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽に東京リアルティへお問合せください！
9590万円
返済期間
年
金 利
%
ボーナス時返済(1回分)
万円
借入金額
万円
頭 金
万円
価 格
万円（税込）
毎月の返済額
※変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸４丁目 | 交通 | 京王線桜上水駅 徒歩13分 京王井の頭線西永福駅 徒歩14分 京王線上北沢駅 徒歩12分 |
|---|---|---|---|
| 私道面積・使用料 | 物件番号 | 232904126 | |
| 学区 | 杉並区立高井戸第三小学校 261m 杉並区立向陽中学校 898m |
価 格 | 9590万円 |
| 土地面積 建物面積 |
114.56m2（34.65坪） 公簿(登記) 91.53m2（27.68坪） 実測 |
間取り/詳細 | 4ＬＤＫ |
| 駐車台数 | 有 1台 カースペース | 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目・現況 | 宅地 空室 |
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% | 構造 | 木造 地上2階建て |
| 接道状況 | 東側 4.00m 私道 南側 4.00m 私道 |
セットバック | |
| 建築確認番号 | - | 建物完成年月日 | 令和7年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 販売形態 | 媒介 |
| 設備・備考 | 高度地区 準防火地域 景観法 ■Point ・LDK16帖の広々4LDK ・コミュニケーションの取りやすい対面キッチン！ ・食洗機・浴室乾燥機等充実の設備を搭載！ ・足元からポカポカの快適床暖房 ・全居室収納あり！ ・閑静な住宅街で周辺には買い物施設も充実！ ・小・中学校が徒歩10分圏内で子育てにも最適！ ■Access 京王線「桜上水」駅…徒歩13分 京王井の頭線「西永福」駅…徒歩14分 コンビニ・スーパー、小・中学校、保育園、公園が 徒歩10分圏内に揃っており、 日常生活や子育てにも最適な環境です！ 現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。 お気軽に東京リアルティへお問合せください！ ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店439m/まいばすけっと 下高井戸5丁目店631m/メガネアモ 京王retnode(リトナード)八幡山店1664m/ロイヤル病院479m/ひろ永福クリニック514m/三宅小児科1136m/寺西歯科医院662m/玉川上水第二公園376m/藤和緑地371m/杉並区立下高井戸子供園253m |
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| 取引有効期限 | 2025年06月02日 | ||
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