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物件詳細
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物件詳細
中野区上鷺宮2丁目 新築戸建 
【本日ご見学いただけます！】
4LDK＋P！開放感ある折上天井・勾配天井♪
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採光をふんだんに取り入れた明るいリビングです。足元から温まる床暖房付き。
7780万円（税込）
面積
土地: 118.37m2（35.8坪）
建物: 88.60m2（26.8坪）
建物: 88.60m2（26.8坪）
交 通
西武新宿線鷺ノ宮駅 徒歩11分
西武池袋線富士見台駅 徒歩13分
西武新宿線下井草駅 徒歩16分
西武池袋線富士見台駅 徒歩13分
西武新宿線下井草駅 徒歩16分
採光をふんだんに取り入れた明るいリビングです。足元から温まる床暖房付き。
清潔感のあるシンプルな外観が特徴の新築戸建。
間取り図
区画図
リビング上部の折り上げ天井は、上質さと解放感を演出。
お料理をしながらご家族の様子を見渡せる対面式キッチン。ビルトイン食洗機付きで家事の負担を軽減します。
三面鏡の裏には収納が付いているため、スムーズに身支度が完了します！
浴室乾燥機付きのため、雨の日の洗濯物干しやカビの予防にも役立ちます。
トイレは2ヶ所に設置しているため、来客時にも気兼ねなく使えます！
全居室は2面採光のため、通風や採光性を高めてくれます。明るく開放的で快適な居住空間を実現！
オシャレな空間を演出する勾配天井。
収納力たっぷりのロフトつきです。入ると中は大空間！
朝の澄んだ空気や、夕方の清々しい風を五感で感じられるバルコニー！
お出かけ前の身だしなみチェックに役立つ鏡と収納完備の玄関です。
現地は、第一種低層住居専用地域ならではの静かで落ち着いた住環境！
中野区立上鷺宮小学校：通学も安心の徒歩9分！(720ｍ)
中野区立北中野中学校：部活で遅くなっても安心な徒歩8分！(640ｍ)
グローバルキッズ鷺ノ宮園：お迎えにも嬉しい徒歩2分！(160ｍ)
ファミリーマート：急な買い物にも便利な徒歩3分！(240ｍ)
オーケー：21時30分まで営業しているスーパーが徒歩8分！(720ｍ)
たかのクリニック：徒歩8分の距離にあるため、突然のお子様の発熱にもすぐに駆けつけられます(660ｍ)
中野区立上鷺東公園：お子様と一緒に遊べる公園が徒歩6分！(480ｍ)
鷺ノ宮駅：西武新宿線が利用可能。都心への通勤通学に便利です！(880ｍ)
クリエイトエスディー：薬のほかに食料品や日用品も取り扱っています！(720ｍ)
中野区上鷺宮の閑静な住宅街に新築戸建が登場です！「鷺ノ宮」駅徒歩11分！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽に東京リアルティへお問合せください！
7780万円
返済期間
年
金 利
%
ボーナス時返済(1回分)
万円
借入金額
万円
頭 金
万円
価 格
万円（税込）
毎月の返済額
※変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
| 所在地 | 東京都中野区上鷺宮２丁目 | 交通 | 西武新宿線鷺ノ宮駅 徒歩11分 西武池袋線富士見台駅 徒歩13分 西武新宿線下井草駅 徒歩16分 |
|---|---|---|---|
| 私道面積・使用料 | 物件番号 | 232899697 | |
| 学区 | 中野区立上鷺宮小学校 578m 中野区立北中野中学校 643m |
価 格 | 7780万円 |
| 土地面積 建物面積 |
118.37m2（35.8坪） 公簿(登記) 88.60m2（26.8坪） 実測 |
間取り/詳細 | 4ＬＤＫ |
| 駐車台数 | 有 1台 無料 カースペース | 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目・現況 | 宅地 空室 |
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% | 構造 | 木造 地上2階建て |
| 接道状況 | 西側 5.40m 公道 | セットバック | |
| 建築確認番号 | - | 建物完成年月日 | 令和7年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 販売形態 | 媒介 |
| 設備・備考 | 準防火地域 高度地区 航空法 ■Point ・LDK16.5帖超の広々4LDK＋P ・コミュニケーションの取りやすい対面キッチン！ ・食洗機・浴室乾燥機等充実の設備を搭載！ ・足元からポカポカの快適床暖房 ・人気の2階建てで室内間の移動も楽々 ・プライバシー確保できるダブルバルコニー！ ■Access 西武新宿線「鷺ノ宮」駅…徒歩11分 西武池袋線「富士見台」駅…徒歩13分 コンビニ・スーパー、小・中学校、保育園、公園が 徒歩10分圏内に揃っており、 日常生活や子育てにも最適な環境です！ 現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。 お気軽に東京リアルティへお問合せください！ ファミリーマート 上鷺宮二丁目店225m/オーケー 中杉店677m/Emio富士見台1044m/熊谷医院807m/たかのクリニック662m/美穂診療所302m/増喜歯科医院513m/井草東公園885m/正保公園1009m/グローバルキッズ鷺ノ宮園84m |
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| 取引有効期限 | 2025年04月17日 | ||
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