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物件詳細
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杉並区永福1丁目 新築戸建 
【本日ご見学いただけます！】
東南角地につき陽当たり良好♪3LDK＋P！
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2025年8月完成予定！
9990万円（税込）
面積
土地: 94.29m2（28.52坪）
建物: 75.03m2（22.69坪）
建物: 75.03m2（22.69坪）
交 通
京王線下高井戸駅 徒歩9分
京王井の頭線明大前駅 徒歩11分
京王井の頭線永福町駅 徒歩13分
京王井の頭線明大前駅 徒歩11分
京王井の頭線永福町駅 徒歩13分
2025年8月完成予定！
間取り図
区画図
2025年8月完成予定！
2025年8月完成予定！
2025年8月完成予定！
2025年8月完成予定！
2025年8月完成予定！
2025年8月完成予定！
杉並区立永福小学校：通学も安心の徒歩10分！(800ｍ)
杉並区立向陽中学校：部活で遅くなっても安心な徒歩14分！(1120ｍ)
よつぎ永福保育園：お迎えにも嬉しい徒歩1分！(80ｍ)
ファミリーマート：急な買い物にも便利な徒歩3分！(240ｍ)
西友：24時間営業しているスーパーが徒歩8分！(640ｍ)
神馬クリニック：徒歩8分の距離にあるため、突然のお子様の発熱にもすぐに駆けつけられます(650ｍ)
ひまわり公園：お子様と一緒に遊べる公園が徒歩4分！(320ｍ)
下高井戸駅：京王線が利用可能。都心への通勤通学に便利です！(720ｍ)
マツモトキヨシ：薬のほかに食料品や日用品も取り扱っています！(400ｍ)
杉並区永福の閑静な住宅街に新築戸建が登場です！「下高井戸」駅徒歩9分！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽に東京リアルティへお問合せください！
9990万円
返済期間
年
金 利
%
ボーナス時返済(1回分)
万円
借入金額
万円
頭 金
万円
価 格
万円（税込）
毎月の返済額
※変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
| 所在地 | 東京都杉並区永福１丁目 | 交通 | 京王線下高井戸駅 徒歩9分 京王井の頭線明大前駅 徒歩11分 京王井の頭線永福町駅 徒歩13分 |
|---|---|---|---|
| 私道面積・使用料 | 物件番号 | 232899696 | |
| 学区 | 杉並区立永福小学校 829m 杉並区立向陽中学校 1005m |
価 格 | 9990万円 |
| 土地面積 建物面積 |
94.29m2（28.52坪） 公簿(登記) 75.03m2（22.69坪） 実測 |
間取り/詳細 | 3ＬＤＫ |
| 駐車台数 | 有 1台 無料 カースペース | 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目・現況 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% | 構造 | 木造 地上2階建て |
| 接道状況 | 東側 4.00m 私道 南側 4.00m 私道 |
セットバック | |
| 建築確認番号 | - | 建物完成年月日 | 令和7年8月 |
| 土地権利 | 所有権 | 販売形態 | 媒介 |
| 設備・備考 | 景観法 高度地区 準防火地域 ■Point ・使い勝手の良い人気の3LDK＋P＋ロフト！ ・コミュニケーションの取りやすい対面キッチン！ ・食洗機・浴室乾燥機等充実の設備を搭載！ ・足元からポカポカの快適床暖房 ・人気の2階建てで室内間の移動も楽々 ・折上天井・勾配天井・吹抜で開放感あり♪ ■Access 京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅…徒歩9分 京王井の頭線「明大前」駅…徒歩10分 コンビニ・スーパー、小・中学校、保育園、公園が 徒歩10分圏内に揃っており、 日常生活や子育てにも最適な環境です！ 現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。 お気軽に東京リアルティへお問合せください！ ファミリーマート 永福一丁目店234m/西友 下高井戸店558m/下高井戸商店街736m/神馬クリニック652m/くろだ明大前クリニック773m/高倉歯科マインドクリニック244m/ひまわり公園286m/永福中央公園364m/まつばらけやき保育園本園723m |
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| 取引有効期限 | 2025年04月17日 | ||
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