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物件詳細
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練馬区錦1丁目 新築戸建 
【本日ご見学いただけます！】
LDK18帖超の4LDK！駐車2台可能♪
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18.22帖の広いリビングはご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり。
7480万円（税込）
面積
土地: 75.15m2（22.73坪）
建物: 104.52m2（31.61坪）
建物: 104.52m2（31.61坪）
交 通
東武東上線上板橋駅 徒歩11分
東武東上線東武練馬駅 徒歩19分
有楽町線氷川台駅 徒歩18分
東武東上線東武練馬駅 徒歩19分
有楽町線氷川台駅 徒歩18分
18.22帖の広いリビングはご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり。
迫力のあるシックな外観が特徴の新築戸建。
間取り図
区画図
広々としたLDKは床暖房を完備！家族の憩いの空間になりますね。
お料理をしながらご家族の様子を見渡せる対面式キッチン。ビルトイン食洗機付きで家事の負担を軽減します。
キッチンにはパントリーを完備！食材選びも楽しく、食品から食器類まで豊富な収納量が魅力。
三面鏡の裏側は、洗面用具などの小物が置ける収納棚です。洗面ボウル下にも収納を設置！
浴室乾燥機付きのため、雨の日の洗濯物干しやカビの予防にも役立ちます。
トイレは2ヶ所に設置しているため、来客時にも気兼ねなく使えます！
全居室は2面採光のため、通風や採光性を高めてくれます。明るく開放的で快適な居住空間を実現！
四季に応じて衣類などをしまう事ができる、大型収納スペースのウォークインクローゼット！
朝の澄んだ空気や、夕方の清々しい風を五感で感じられるバルコニー！
玄関にはシューズインクローゼット付き！ブーツの収納もここで解決！
現地は、第一種低層住居専用地域ならではの静かで落ち着いた住環境！
練馬区立仲町小学校：通学も安心の徒歩5分！(430ｍ)
練馬区立開進第四中学校：部活で遅くなっても安心な徒歩17分！(1370ｍ)
練馬区立氷川台第二保育園：お迎えにも嬉しい徒歩7分！(590ｍ)
セブンイレブン：急な買い物にも便利な徒歩4分！(350ｍ)
オーケー：21時30分まで営業しているスーパーが徒歩4分！(320ｍ)
宮本外科内科：徒歩6分の距離にあるため、突然のお子様の発熱にもすぐに駆けつけられます(460ｍ)
城北中央公園：お子様と一緒に遊べる公園が徒歩8分！(650ｍ)
上板橋駅：東武東上線が利用可能。都心への通勤通学に便利です！(880ｍ)
上板橋郵便局：徒歩7分の距離にあり、郵便物はもちろん、フリマアプリの発送などにも便利です！(570ｍ)
練馬区錦の閑静な住宅街に新築戸建が登場です！「上板橋」駅徒歩11分！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽に東京リアルティへお問合せください！
7480万円
返済期間
年
金 利
%
ボーナス時返済(1回分)
万円
借入金額
万円
頭 金
万円
価 格
万円（税込）
毎月の返済額
※変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
| 所在地 | 東京都練馬区錦１丁目 | 交通 | 東武東上線上板橋駅 徒歩11分 東武東上線東武練馬駅 徒歩19分 有楽町線氷川台駅 徒歩18分 |
|---|---|---|---|
| 私道面積・使用料 | 物件番号 | 232899617 | |
| 学区 | 練馬区立仲町小学校 472m 練馬区立開進第四中学校 1246m |
価 格 | 7480万円 |
| 土地面積 建物面積 |
75.15m2（22.73坪） 公簿(登記) 104.52m2（31.61坪） 登記 |
間取り/詳細 | 4ＬＤＫ |
| 駐車台数 | 有 2台 車庫 | 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目・現況 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 構造 | 木造 地上3階建て |
| 接道状況 | 北側 6.00m 公道 接面6.40m | セットバック | |
| 建築確認番号 | - | 建物完成年月日 | 令和7年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 販売形態 | 媒介 |
| 設備・備考 | 高度地区 準防火地域 ■Point ・LDK18帖超の広々4LDK ・カースペース2台！前面道路6ｍ公道で駐車ラクラク ・コミュニケーションの取りやすい対面キッチン！ ・食洗機・浴室乾燥機等充実の設備を搭載！ ・足元からポカポカの快適床暖房 ・WIC・SIC・パントリーなど収納豊富！ ・ダンパー搭載の制震住宅 ■Access 東武東上線「上板橋」駅…徒歩11分 コンビニ・スーパー、小学校、保育園、公園が 徒歩10分圏内に揃っており、 日常生活や子育てにも最適な環境です！ 現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。 お気軽に東京リアルティへお問合せください！ セブンイレブン 練馬城北中央公園前店357m/オーケー 上板橋店373m/上板南口銀座商店街671m/宮本外科内科463m/麦島内科クリニック169m/桜川ファミリークリニック396m/歯科鈴木医院360m/城北中央公園651m/氷川台二丁目緑地469m/練馬区立氷川台第二保育園632m |
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| 取引有効期限 | 2025年04月21日 | ||
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