物件詳細
杉並区永福1丁目 新築戸建
【本日ご見学いただけます!】
完成済!準耐火構造!3駅3路線利用可♪
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7480万円(税込)
面積
土地: 76.25m2(23.06坪)
建物: 59.62m2(18.03坪)
建物: 59.62m2(18.03坪)
交 通
京王井の頭線永福町駅 徒歩10分
東急世田谷線下高井戸駅 徒歩12分
京王線明大前駅 徒歩13分
東急世田谷線下高井戸駅 徒歩12分
京王線明大前駅 徒歩13分
- 2階リビングは外からの視線が気にならない、寛ぎのプライベート空間!
- 重厚感に溢れた、気品ある邸宅です。
- 間取り図
- 区画図
- お料理をしながらご家族の様子を見渡せる対面式キッチン。ビルトイン食洗機付きで家事の負担を軽減します。
- 着替えやタオル置き場に困る洗面室には、収納を設置!
- 外が雨の日でも安心。お洗濯物にも対応できる浴室乾燥機付きです!
- ウォシュレット付きのトイレはいつも快適!
- 木目調で落ち着いた雰囲気の内装は、どんなインテリアにも合わせやすいデザイン。
- 部屋収納もバッチリです!見せる収納も流行っていますが、やはり見せない収納も大切ですね。
- 2面採光のため、日差しが差し込む明るいお部屋です!
- 高い位置に窓があるため、机やベッドなど家具のレイアウトがしやすいお部屋です。
- 朝の澄んだ空気や、夕方の清々しい風を五感で感じられるバルコニー!
- 玄関横にはシューズボックスがついているため、片付いた玄関がキープできます!
- 現地は、第一種低層住居専用地域ならではの静かで落ち着いた住環境!
- 杉並区立永福小学校:通学も安心の徒歩10分!(820m)
- 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校:部活で遅くなっても安心な徒歩8分!(640m)
- 和泉ここわ保育園:お迎えにも嬉しい徒歩6分!(460m)
- ファミリーマート:急な買い物にも便利な徒歩2分!(190m)
- スーパーバリュー:20時まで営業しているスーパーが徒歩9分!(730m)
- おおくらクリニック:徒歩9分の距離にあるため、突然のお子様の発熱にもすぐに駆けつけられます(760m)
- ひまわり公園:お子様と一緒に遊べる公園が徒歩6分!(490m)
- 永福町駅:京王井の頭線が利用可能。都心への通勤通学に便利です!(800m)
- フレンテ明大前:駅前の商業施設が徒歩11分!(960m)

杉並区永福の閑静な住宅街に新築戸建が登場です!「永福町」駅徒歩10分!現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽に東京リアルティへお問合せください!
7480万円
返済期間
年
金 利
%
ボーナス時返済(1回分)
万円
借入金額
万円
頭 金
万円
価 格
万円(税込)
毎月の返済額
※変動金利0.625% ※元利均等方式 金利2.00%まで ※返済年数5~35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
所在地 | 東京都杉並区永福1丁目 | 交通 | 京王井の頭線永福町駅 徒歩10分 東急世田谷線下高井戸駅 徒歩12分 京王線明大前駅 徒歩13分 |
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私道面積・使用料 | 物件番号 | 232895967 | |
学区 | 杉並区立永福小学校 816m 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 642m |
価 格 | 7480万円 |
土地面積 建物面積 |
76.25m2(23.06坪) 公簿(登記) 59.62m2(18.03坪) 実測 |
間取り/詳細 | 2LDK |
駐車台数 | 有 1台 カースペース | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目・現況 | 宅地 |
建ぺい率/容積率 | 40% / 80% | 構造 | 木造 地上2階建て |
接道状況 | 北側 4.00m 私道 | セットバック | |
建築確認番号 | - | 建物完成年月日 | 令和7年3月 |
土地権利 | 所有権 | 販売形態 | 媒介 |
設備・備考 | 高度地区 準防火地域 敷地面積最低限度有 高さ最高限度有 日影制限有 ■Point ・準耐火構造!外壁防火サイディング・火災警報器あり ・コミュニケーションの取りやすい対面キッチン! ・食洗機・浴室乾燥機等充実の設備を搭載! ・人気の2階建てで室内間の移動も楽々! ・全居室収納あり! ■Access 京王井の頭線「永福町」駅…徒歩10分 東急世田谷線「下高井戸」駅…徒歩12分 京王線「明大前」…徒歩13分 コンビニ・スーパー、小・中学校、保育園、公園が 徒歩10分圏内に揃っており、 日常生活や子育てにも最適な環境です! 現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。 お気軽に東京リアルティへお問合せください! ファミリーマート 明大マート和泉店189m/スーパーバリュー 世田谷松原店725m/フレンテ明大前963m/集クリニック745m/おおくらクリニック763m/永福歯科586m/どんぐり緑地178m/ひまわり公園485m/和泉ここわ保育園457m |
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取引有効期限 | 2025年04月21日 |
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