03-5990-5201
物件詳細
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物件詳細
杉並区下高井戸5丁目 新築戸建 全2棟 
【下高井戸5丁目-7-14にて現地販売会中！】
完成済！カースペース2台♪
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2階リビングは外からの視線が気にならない、寛ぎのプライベート空間！（C号棟）
7480万円（税込）
面積
土地: 85.49m2（25.86坪）～90.25m2（27.3坪）
建物: 74.10m2（22.41坪）～76.84m2（23.24坪）
建物: 74.10m2（22.41坪）～76.84m2（23.24坪）
交 通
京王線上北沢駅 徒歩10分
京王線桜上水駅 徒歩15分
京王井の頭線浜田山駅 徒歩17分
京王線桜上水駅 徒歩15分
京王井の頭線浜田山駅 徒歩17分
2階リビングは外からの視線が気にならない、寛ぎのプライベート空間！（C号棟）
建物の個性を主張する、シックな美しい外観。（C号棟）
C号棟間取り図
区画図
E号棟間取り図
大きな窓からたっぷりと注ぐ陽光を浴びながら、朝食やティータイムを楽しめます。（C号棟）
作業台が広く使え動きやすい、お料理好きのご夫婦に喜ばれそうなL字型キッチン！（C号棟）
三面鏡の裏側は、洗面用具などの小物が置ける収納棚です。洗面ボウル下にも収納を設置！（C号棟）
浴室乾燥機付きのため、雨の日の洗濯物干しやカビの予防にも役立ちます。（C号棟）
ウォシュレット付きのトイレはいつも快適！（C号棟）
全居室２面採光のため、日差しが差し込む明るいお部屋です！（C号棟）
玄関横にはシューズボックスがついているため、片付いた玄関がキープできます！（C号棟）
朝の澄んだ空気や、夕方の清々しい風を五感で感じられるバルコニー！（C号棟）
E号棟外観写真
現地は、第一種低層住居専用地域ならではの静かで落ち着いた住環境！
杉並区立高井戸第三小学校：通学も安心の徒歩10分！(830ｍ)
杉並区立高井戸中学校：部活で遅くなっても安心な徒歩12分！(960ｍ)
キッズガーデン浜田山：お迎えにも嬉しい徒歩9分！(750ｍ)
セブンイレブン：急な買い物にも便利な徒歩4分！(350ｍ)
まいばすけっと：23時まで営業しているスーパーが徒歩3分！(280ｍ)
木暮クリニック：徒歩7分の距離にあるため、突然のお子様の発熱にもすぐに駆けつけられます(580ｍ)
下高井戸西公園：お子様と一緒に遊べる公園が徒歩1分！(130ｍ)
上北沢駅：京王線が利用可能。都心への通勤通学に便利です！(800ｍ)
杉並下高井戸郵便局：徒歩11分の距離にあり、郵便物はもちろん、フリマアプリの発送などにも便利です！(880ｍ)
杉並区下高井戸の閑静な住宅街に新築戸建が登場です！完成済！「上北沢」駅徒歩10分！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽に東京リアルティへお問合せください！
7480万円
返済期間
年
金 利
%
ボーナス時返済(1回分)
万円
借入金額
万円
頭 金
万円
価 格
万円（税込）
毎月の返済額
※変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸５丁目7-14 | 交通 | 京王線上北沢駅 徒歩10分 京王線桜上水駅 徒歩15分 京王井の頭線浜田山駅 徒歩17分 |
|---|---|---|---|
| 私道面積・使用料 | 無 |
物件番号 | 232895934 |
| 学区 | 杉並区立高井戸第三小学校 835m 杉並区立高井戸中学校 962m |
価 格 | 7480万円 |
| 土地面積 建物面積 |
85.49m2（25.86坪）～90.25m2（27.3坪） 公簿(登記) 74.10m2（22.41坪）～76.84m2（23.24坪） 実測 |
間取り/詳細 | 3ＬＤＫ |
| 駐車台数 | 有 2台～2台 | 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目・現況 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 40%/80% | 構造 | 木造 地上2階 |
| 接道状況 | 幅員 3.40m 北東側 3.40m 公道 |
セットバック | |
| 建築確認番号 | - | 建物完成年月日 | 令和7年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 販売形態 | 媒介 |
| 設備・備考 | 高度地区 準防火地域 ■Point ・使い勝手の良い3LDK＋P ・コミュニケーションの取りやすい対面キッチン！ ・食洗機・浴室乾燥機等充実の設備を搭載！ ・人気の2階建てで室内間の移動も楽々 ■Access 京王線「上北沢」駅…徒歩10分 「桜上水」駅…徒歩15分 ■Life Information 区立高井戸第三小学校…徒歩10分 区立高井戸中学校…徒歩12分 キッズガーデン浜田山…徒歩9分 コンビニ・スーパー、小学校、保育園、公園が 徒歩10分圏内に揃っており、 日常生活や子育てにも最適な環境です！ 現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。 お気軽に東京リアルティへお問合せください！ セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店353m/まいばすけっと 下高井戸5丁目店280m/かえで薬局 京王retnode(リトナード)八幡山店1276m/ロイヤル病院617m/木暮クリニック581m/三宅小児科821m/寺西歯科医院118m/下高井戸西公園131m/塚山公園238m/キッズガーデン浜田山749m |
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| 開発面積 | 取引有効期限 | 2025年04月18日 | |
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