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物件詳細
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杉並区下井草2丁目 新築戸建 
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安心の免震工法採用住宅！広々4LDK♪
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2025年7月完成予定！
8480万円（税込）
面積
土地: 118.39m2（35.81坪）
建物: 96.05m2（29.05坪）
建物: 96.05m2（29.05坪）
交 通
西武新宿線下井草駅 徒歩7分
西武新宿線鷺ノ宮駅 徒歩15分
西武池袋線富士見台駅 徒歩25分
西武新宿線鷺ノ宮駅 徒歩15分
西武池袋線富士見台駅 徒歩25分
2025年7月完成予定！
2025年7月完成予定！
間取り図
区画図
2025年7月完成予定！
2025年7月完成予定！
2025年7月完成予定！
2025年7月完成予定！
前面道路は8ｍ公道！
杉並区立桃井第五小学校：通学も安心の徒歩12分！(970ｍ)
杉並区立東原中学校：部活で遅くなっても安心な徒歩7分！(570ｍ)
ちどり幼稚園：お迎えにも嬉しい徒歩2分！(200ｍ)
ファミリーマート：急な買い物にも便利な徒歩6分！(450ｍ)
西友：23時まで営業しているスーパーが徒歩5分！(410ｍ)
近藤医院：徒歩2分の距離にあるため、突然のお子様の発熱にもすぐに駆けつけられます(165ｍ)
上ノ台児童遊園：お子様と一緒に遊べる公園が徒歩3分！(265ｍ)
下井草駅：西武新宿線が利用可能。都心への通勤通学に便利です！(560ｍ)
スギドラッグ：薬のほかに食料品や日用品も取り扱っています！(480ｍ)
杉並区下井草の閑静な住宅街に新築戸建が登場です！「下井草」駅徒歩7分！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽に東京リアルティへお問合せください！
8480万円
返済期間
年
金 利
%
ボーナス時返済(1回分)
万円
借入金額
万円
頭 金
万円
価 格
万円（税込）
毎月の返済額
※変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
| 所在地 | 東京都杉並区下井草２丁目 | 交通 | 西武新宿線下井草駅 徒歩7分 西武新宿線鷺ノ宮駅 徒歩15分 西武池袋線富士見台駅 徒歩25分 |
|---|---|---|---|
| 私道面積・使用料 | 物件番号 | 232895446 | |
| 学区 | 杉並区立桃井第五小学校 969m 杉並区立東原中学校 568m |
価 格 | 8480万円 |
| 土地面積 建物面積 |
118.39m2（35.81坪） 公簿(登記) 96.05m2（29.05坪） 実測 |
間取り/詳細 | 4ＬＤＫ |
| 駐車台数 | 都市計画 | 市街化 | |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目・現況 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% | 構造 | 木造 地上2階建て |
| 接道状況 | 西側 8.00m 公道 | セットバック | |
| 建築確認番号 | - | 建物完成年月日 | 令和7年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 販売形態 | 媒介 |
| 設備・備考 | 高度地区 景観法 準防火地域 ■Point ・スーパージオ工法を採用！万一に備え、免震住宅は安心。 ・LIXILスマートホーム標準装備！ お風呂の追い焚きなど、インターネット対応家電なら遠隔操作が可能！ ・LDK17帖超の広々4LDK♪ ・食洗機・浴室乾燥機等充実の設備を搭載！ ■Access 西武新宿線「下井草」駅…徒歩7分 「鷺ノ宮」駅…徒歩15分 コンビニ・スーパー、中学校、保育園、公園が 徒歩10分圏内に揃っており、 日常生活や子育てにも最適な環境です！ 現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。 お気軽に東京リアルティへお問合せください！ ファミリーマート 下井草駅南口店449m/西友 下井草店413m/日大二高通商店会1180m/柿田医院357m/近藤医院167m/石川小児科医院372m/すだ歯科274m/上ノ台児童遊園266m/銀杏稲荷公園290m/ちどり幼稚園198m |
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| 取引有効期限 | 2025年05月22日 | ||
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