03-5990-5201
物件詳細
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物件詳細
練馬区旭丘2丁目 新築戸建 全3棟 
【完成済・即入居可！本日ご見学いただけます】
5駅4路線利用可！設備充実！
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広々としたLDKは床暖房を完備！家族の憩いの空間になりますね。（A号棟）
7880万円～8780万円（税込）
面積
土地: 75.00m2（22.68坪）～83.21m2（25.17坪）
建物: 81.40m2（24.62坪）～99.80m2（30.18坪）
建物: 81.40m2（24.62坪）～99.80m2（30.18坪）
交 通
西武池袋線江古田駅 徒歩8分
有楽町線小竹向原駅 徒歩12分
都営大江戸線新江古田駅 徒歩13分
有楽町線小竹向原駅 徒歩12分
都営大江戸線新江古田駅 徒歩13分
広々としたLDKは床暖房を完備！家族の憩いの空間になりますね。（A号棟）
迫力のあるシックな外観が特徴の新築戸建。（A号棟）
A号棟間取り図
区画図
C号棟間取り図
D号棟間取り図
大きな窓からたっぷりと注ぐ陽光を浴びながら、朝食やティータイムを楽しめます。（A号棟）
ビルトインタイプの食洗機付き！家事の時間と、手洗いに比べて使用水量も軽減します！（A号棟）
三面鏡の裏側は、洗面用具などの小物が置ける収納棚です。洗面ボウル下にも収納を設置！（A号棟）
浴室乾燥機付きのため、雨の日の洗濯物干しやカビの予防にも役立ちます。（A号棟）
トイレは2ヶ所に設置しているため、来客時にも気兼ねなく使えます！（A号棟）
全居室収納付きですので、お部屋を有効的に使うことが出来ます！（A号棟）
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい居室。一日の疲れを癒す空間です！（A号棟）
お出かけ前の身だしなみチェックに役立つ鏡と収納完備の玄関です。（A号棟）
現地は、第一種低層住居専用地域ならではの静かで落ち着いた住環境！（A号棟）
練馬区立旭丘小学校：通学も安心の徒歩3分！(240ｍ)
練馬区立旭丘中学校：部活で遅くなっても安心な徒歩3分！(280ｍ)
江古田幼稚園：お迎えにも嬉しい徒歩8分！(610ｍ)
ファミリーマート：急な買い物にも便利な徒歩6分！(480ｍ)
サミットストア：23時まで営業しているスーパーが徒歩6分！(450ｍ)
吾妻医院：徒歩5分の距離にあるため、突然のお子様の発熱にもすぐに駆けつけられます(390ｍ)
長崎六丁目児童遊園：お子様と一緒に遊べる公園が徒歩5分！(370ｍ)
江古田駅：西武池袋線が利用可能。都心への通勤通学に便利です！(640ｍ)
豊島長崎六郵便局：徒歩5分の距離にあり、郵便物はもちろん、フリマアプリの発送などにも便利です！(400ｍ)
練馬区の閑静な住宅街に新築戸建が登場です！完成済！「江古田」駅徒歩8分！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽に東京リアルティへお問合せください！
7880万円～8780万円
返済期間
年
金 利
%
ボーナス時返済(1回分)
万円
借入金額
万円
頭 金
万円
価 格
万円（税込）
毎月の返済額
※変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
| 所在地 | 東京都練馬区旭丘２丁目 | 交通 | 西武池袋線江古田駅 徒歩8分 有楽町線小竹向原駅 徒歩12分 都営大江戸線新江古田駅 徒歩13分 |
|---|---|---|---|
| 私道面積・使用料 | 無 |
物件番号 | 232883351 |
| 学区 | 練馬区立旭丘小学校 246m 練馬区立旭丘中学校 280m |
価 格 | 7880万円～8780万円 |
| 土地面積 建物面積 |
75.00m2（22.68坪）～83.21m2（25.17坪） 公簿(登記) 81.40m2（24.62坪）～99.80m2（30.18坪） 実測 |
間取り/詳細 | 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ |
| 駐車台数 | 有 1台～1台 | 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目・現況 | 宅地 空室 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/150% | 構造 | 木造 地上2階 |
| 接道状況 | 幅員 4.00m 西側 4.00m 公道 南東側 4.00m 公道 |
セットバック | |
| 建築確認番号 | - | 建物完成年月日 | 令和6年9月 |
| 土地権利 | 所有権 | 販売形態 | 媒介 |
| 設備・備考 | 高度地区 準防火地域 ■Point ・完成済につき内見可能！即入居可！ ・食洗機・浄水器・浴室乾燥機等充実の設備を搭載！ ・足元からポカポカの快適床暖房 ・人気の2階建てで室内間の移動も楽々 ・全居室収納つき！ ■Access 西武池袋線「江古田」駅…徒歩8分 有楽町線・副都心線「小竹向原」駅…徒歩12分 大江戸線「新江古田」…徒歩13分 コンビニ・スーパー、小・中学校、保育園、公園が 徒歩10分圏内に揃っており、 日常生活や子育てにも最適な環境です！ 現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。 お気軽に東京リアルティへお問合せください！ ファミリーマート 江古田日芸前店481m/サミットストア 東長崎店456m/千川駅前商店会1230m/練馬総合病院543m/吾妻医院391m/ほさか歯科クリニック333m/長崎六丁目児童遊園374m/旭丘なかよし緑地512m/江古田幼稚園612m |
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| 開発面積 | 取引有効期限 | 2025年03月28日 | |
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