03-5990-5201
物件詳細
PROPERTY
物件詳細
杉並区宮前3丁目 新築戸建
【本日ご見学いただけます！】
■「富士見ヶ丘」駅・「荻窪」駅徒歩圏内！
■LDK15帖超の広々3LDK＋P＋WIC
■食洗機・浴室乾燥機完備！快適な暮らしをサポート！
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オシャレな空間を演出する勾配天井のLDKです。15帖あるので、ご家族みんなが集まっても広々使えます。
7680万円（税込）
面積
土地: 81.05m2（24.51坪）
建物: 80.53m2（24.36坪）
建物: 80.53m2（24.36坪）
交 通
京王井の頭線富士見ヶ丘駅 徒歩15分
JR中央・総武線荻窪駅 徒歩18分
JR中央線西荻窪駅 徒歩19分
JR中央・総武線荻窪駅 徒歩18分
JR中央線西荻窪駅 徒歩19分
オシャレな空間を演出する勾配天井のLDKです。15帖あるので、ご家族みんなが集まっても広々使えます。
清潔感のあるシンプルな外観が特徴の新築戸建。
間取り図
区画図
大きな窓からたっぷりと注ぐ陽光を浴びながら、朝食やティータイムを楽しめます。
白と木目調を基調にした落ち着きのあるリビング。お部屋のコーディネートも楽しめます！
お料理をしながらご家族の様子を見渡せる対面式キッチン。ビルトイン食洗機付きで家事の負担を軽減します。
作業台が広く使え動きやすい、お料理好きのご夫婦に喜ばれそうなL字型キッチン！
三面鏡の裏には収納が付いているため、スムーズに身支度が完了します！
1坪の広い浴室では、お子様と並んで体を洗ってもゆとりがあります。
トイレは2ヶ所に設置しているため、来客時にも気兼ねなく使えます！
白を基調としたお部屋は光を反射するため、お部屋が明るく美しく見えますね！
お出かけ前の身だしなみチェックに役立つ鏡と収納完備の玄関です。
カースペースもしっかり確保。車での移動が欠かせないファミリーにも嬉しいプランです。
良好な住環境が守られてきた、第一種低層住居専用地域の住宅街です。
杉並区立荻窪小学校：通学も安心の徒歩4分！(250ｍ)
杉並区立宮前中学校：部活で遅くなっても安心な徒歩4分！(260ｍ)
アウル宮前保育園：お迎えにも嬉しい徒歩6分！(480ｍ)
ファミリーマート：急な買い物にも便利な徒歩3分！(230ｍ)
オーケー：21時30分まで営業しているスーパーが徒歩6分！(500ｍ)
ささき医院：徒歩8分の距離にあるため、突然のお子様の発熱にもすぐに駆けつけられます(660ｍ)
宮前公園：お子様と一緒に遊べる公園が徒歩3分！(230ｍ)
富士見ヶ丘駅：京王井の頭線が利用可能。都心への通勤通学に便利です！(1200ｍ)
スギ薬局：薬のほかに食料品や日用品も取り扱っています！(640ｍ)
杉並区宮前の閑静な住宅街に新築戸建が登場です！「富士見ヶ丘」駅徒歩15分！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽に東京リアルティへお問合せください！
7680万円
返済期間
年
金 利
%
ボーナス時返済(1回分)
万円
借入金額
万円
頭 金
万円
価 格
万円（税込）
毎月の返済額
※変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
| 所在地 | 東京都杉並区宮前３丁目 | 交通 | 京王井の頭線富士見ヶ丘駅 徒歩15分 JR中央・総武線荻窪駅 徒歩18分 JR中央線西荻窪駅 徒歩19分 |
|---|---|---|---|
| 私道面積・使用料 | 物件番号 | 232879981 | |
| 学区 | 杉並区立荻窪小学校 252m 杉並区立宮前中学校 265m |
価 格 | 7680万円 |
| 土地面積 建物面積 |
81.05m2（24.51坪） 公簿(登記) 80.53m2（24.36坪） 実測 |
間取り/詳細 | 3ＬＤＫ |
| 駐車台数 | 有 1台 カースペース | 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目・現況 | 宅地 空室 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% | 構造 | 木造 地上2階建て |
| 接道状況 | 東側 4.50m 公道 | セットバック | |
| 建築確認番号 | - | 建物完成年月日 | 令和7年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 販売形態 | 媒介 |
| 設備・備考 | 高度地区 準防火地域 ■Point ・コミュニケーションの取りやすい対面キッチン！ ・食洗機・浴室乾燥機等充実の設備を搭載！ ・人気の2階建てで室内間の移動も楽々 ・全居室2面採光！ ■Access 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅…徒歩15分 JR中央線「荻窪」駅…徒歩18分 ■Life Information 杉並区立荻窪小学校…徒歩4分 杉並区立宮前中学校…徒歩4分 アウル宮前保育園…徒歩6分 コンビニ・スーパー、小・中学校、保育園、公園が 徒歩10分圏内に揃っており、 日常生活や子育てにも最適な環境です！ 現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。 お気軽に東京リアルティへお問合せください！ ファミリーマート 杉並宮前三丁目店231m/オーケー 杉並宮前店448m/LUMINE(ルミネ)荻窪1550m/井の頭通りクリニック490m/君真光(医療法人社団)寺田病院883m/西荻こどもクリニック972m/まえじま歯科クリニック305m/小鳩公園239m/宮前公園232m/アウル宮前保育園479m |
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| 取引有効期限 | 2025年02月20日 | ||
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