03-5990-5201
物件詳細
PROPERTY
物件詳細
杉並区下井草1丁目 新築戸建 
【完成済！本日ご見学いただけます】
人気の3LDK＋P＋ロフト！床暖房あり
人気の3LDK＋P＋ロフト！床暖房あり
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大切なご家族が集まるからこそこだわりたいLDK。お子様が元気に走り回っている姿が目に浮かぶ空間です。
7280万円（税込）
面積
土地: 73.30m2（22.17坪）
建物: 72.90m2（22.05坪）
建物: 72.90m2（22.05坪）
交 通
西武新宿線鷺ノ宮駅 徒歩15分
西武新宿線下井草駅 徒歩15分
JR中央線阿佐ヶ谷駅 徒歩20分
西武新宿線下井草駅 徒歩15分
JR中央線阿佐ヶ谷駅 徒歩20分
大切なご家族が集まるからこそこだわりたいLDK。お子様が元気に走り回っている姿が目に浮かぶ空間です。
ツートンカラーのスタイリッシュな外観は堂々とした佇まい。
間取り図
区画図
採光をふんだんに取り入れた明るいリビングです。足元から温まる床暖房付き。
お料理をしながらご家族の様子を見渡せる対面式キッチン。ビルトイン食洗機付きで家事の負担を軽減します。
三面鏡の裏側は、洗面用具などの小物が置ける収納棚です。洗面ボウル下にも収納を設置！
浴室乾燥機付きのため、雨の日の洗濯物干しやカビの予防にも役立ちます。
トイレには快適なウォシュレット付き！
全居室は2面採光のため、通風や採光性を高めてくれます。明るく開放的で快適な居住空間を実現！
インテリアの幅が広がる、シンプルな内装です。便利なロフト付き！
玄関横にはシューズボックスがついているため、片付いた玄関がキープできます！
家族全員分の布団もゆったりと並べる事ができるワイドバルコニー！
南西角地のため、夕方までしっかりと陽が入ります！カースペースもしっかり確保。
現地は、第一種低層住居専用地域ならではの静かで落ち着いた住環境！
杉並区立杉並第九小学校：通学も安心の徒歩7分！(500ｍ)
杉並区立東原中学校：部活で遅くなっても安心な徒歩1分！(90ｍ)
杉並区立阿佐谷北保育園：お迎えにも嬉しい徒歩2分！(190ｍ)
ファミリーマート：急な買い物にも便利な徒歩4分！(270ｍ)
サミットストア：23時まで営業しているスーパーが徒歩6分！(490ｍ)
天沼きたがわ内科：徒歩6分の距離にあるため、突然のお子様の発熱にもすぐに駆けつけられます(490ｍ)
すぎのこ公園：お子様と一緒に遊べる公園が徒歩1分！(80ｍ)
鷺ノ宮駅：西武新宿線が利用可能。都心への通勤通学に便利です！(1200ｍ)
ココカラファイン：薬のほかに食料品や日用品も取り扱っています！(1100ｍ)
杉並区下井草の閑静な住宅街に新築戸建が登場です！「鷺ノ宮」駅徒歩15分！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽に東京リアルティへお問合せください！
7280万円
返済期間
年
金 利
%
ボーナス時返済(1回分)
万円
借入金額
万円
頭 金
万円
価 格
万円（税込）
毎月の返済額
※変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
| 所在地 | 東京都杉並区下井草１丁目 | 交通 | 西武新宿線鷺ノ宮駅 徒歩15分 西武新宿線下井草駅 徒歩15分 JR中央線阿佐ヶ谷駅 徒歩20分 |
|---|---|---|---|
| 私道面積・使用料 | 無 |
物件番号 | 232879894 |
| 学区 | 杉並区立杉並第九小学校 531m 杉並区立東原中学校 282m |
価 格 | 7280万円 |
| 土地面積 建物面積 |
73.30m2（22.17坪） 公簿(登記) 72.90m2（22.05坪） 実測 |
間取り/詳細 | 3ＬＤＫ |
| 駐車台数 | 有 1台 カースペース | 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目・現況 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% | 構造 | 木造 地上2階建て |
| 接道状況 | 南側 5.00m 公道 西側 5.00m 公道 |
セットバック | |
| 建築確認番号 | - | 建物完成年月日 | 令和6年11月 |
| 土地権利 | 所有権 | 販売形態 | 媒介 |
| 設備・備考 | ■Point ・コミュニケーションの取りやすい対面キッチン！ ・食洗機・浴室乾燥機等充実の設備を搭載！ ・足元からポカポカの快適床暖房 ・人気の2階建てで室内間の移動も楽々 ■Access 西武新宿線「鷺ノ宮」駅・「下井草」駅…徒歩15分 ■Life Information 杉並区立杉並第九小学校…徒歩7分 杉並区立東原中学校…徒歩1分 杉並区立阿佐谷北保育園…徒歩2分 コンビニ・スーパー、小・中学校、保育園、公園が 徒歩10分圏内に揃っており、 日常生活や子育てにも最適な環境です！ 現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。 お気軽に東京リアルティへお問合せください！ ファミリーマート 杉並下井草一丁目店311m/サミットストア 本天沼店464m/日大二高通商店会698m/別府医院463m/天沼きたがわ内科491m/石川小児科医院513m/阿佐ヶ谷おとの歯クリニック357m/すぎのこ公園82m/東原公園121m/杉並区立阿佐谷北保育園191m |
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| 取引有効期限 | 2025年03月28日 | ||
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