03-5990-5201
物件詳細
PROPERTY
物件詳細
杉並区宮前4丁目 新築戸建 
【免震構造住宅！本日ご見学いただけます】
■「久我山」駅徒歩8分！
■LDK21帖超の広々5LDK
■食洗機・浴室乾燥機完備！
■全居室収納・WICなど収納たっぷり！
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2025年2月完成予定！
1億1980万円（税込）
面積
土地: 168.34m2（50.92坪）
建物: 113.33m2（34.28坪）
建物: 113.33m2（34.28坪）
交 通
京王井の頭線久我山駅 徒歩8分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅 徒歩11分
JR中央線西荻窪駅 徒歩25分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅 徒歩11分
JR中央線西荻窪駅 徒歩25分
2025年2月完成予定！
間取り図
区画図
2025年2月完成予定！
2025年2月完成予定！
2025年2月完成予定！
2025年2月完成予定！
2025年2月完成予定！
杉並区立高井戸第二小学校：通学も安心の徒歩8分！(610ｍ)
杉並区立西宮中学校：部活で遅くなっても安心な徒歩7分！(585ｍ)
アイグラン保育園久我山：お迎えにも嬉しい徒歩2分！(180ｍ)
ファミリーマート：急な買い物にも便利な徒歩5分！(435ｍ)
オーケー：21時半まで営業しているスーパーが徒歩7分！(550ｍ)
井の頭通りクリニック：徒歩5分の距離にあるため、突然のお子様の発熱にもすぐに駆けつけられます(430ｍ)
久我山東児童遊園：お子様と一緒に遊べる公園が徒歩2分！(155ｍ)
久我山駅：京王井の頭線が利用可能。都心への通勤通学に便利です！(660ｍ)
スギ薬局：薬のほかに食料品や日用品も取り扱っています！(560ｍ)
杉並区宮前の閑静な住宅街に新築戸建が登場です！延床面積113平米超の5LDK！「久我山」駅徒歩8分！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽に東京リアルティへお問合せください！
1億1980万円
返済期間
年
金 利
%
ボーナス時返済(1回分)
万円
借入金額
万円
頭 金
万円
価 格
万円（税込）
毎月の返済額
※変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
| 所在地 | 東京都杉並区宮前４丁目 | 交通 | 京王井の頭線久我山駅 徒歩8分 京王井の頭線富士見ヶ丘駅 徒歩11分 JR中央線西荻窪駅 徒歩25分 |
|---|---|---|---|
| 私道面積・使用料 | 物件番号 | 232860732 | |
| 学区 | 杉並区立高井戸第二小学校 610m 杉並区立西宮中学校 586m |
価 格 | 1億1980万円 |
| 土地面積 建物面積 |
168.34m2（50.92坪） 公簿(登記) 113.33m2（34.28坪） 実測 |
間取り/詳細 | 5ＬＤＫ |
| 駐車台数 | 有 2台 カースペース | 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目・現況 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% | 構造 | 木造 地上2階建て |
| 接道状況 | 西側 4.00m 私道 | セットバック | |
| 建築確認番号 | - | 建物完成年月日 | 令和7年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 販売形態 | 媒介 |
| 設備・備考 | 準防火地域 ■Point ・延床面積113平米超！ ・コミュニケーションの取りやすいオープンキッチン！ ・食洗機・浴室乾燥機等充実の設備を搭載！ ・人気の2階建てで室内間の移動も楽々 ・全居室収納つき！ ■Access 京王井の頭線「久我山」駅…徒歩8分 ■Life Information コンビニ・スーパー、小・中学校、保育園、公園が 徒歩10分圏内に揃っており、 日常生活や子育てにも最適な環境です！ 現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。 お気軽に東京リアルティへお問合せください！ ファミリーマート 富士見ケ丘店437m/オーケー 杉並宮前店548m/COTONIOR(コトニア) 吉祥寺2312m/井の頭通りクリニック431m/久我山おおすぎ診療所463m/富士見丘医院775m/鈴木歯科医院319m/久我山東児童遊園155m/久我山東原公園361m/アイグラン保育園久我山178m |
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| 取引有効期限 | 2025年01月09日 | ||
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