03-5990-5201
物件詳細
PROPERTY
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杉並区和泉1丁目 新築戸建 
【完成済！本日ご見学いただけます】
広々5LDK！駐車2台可能♪
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19帖の5LDK。吹抜けを取り入れた開放感のあるリビングで癒しの空間を演出！
1億2480万円（税込）
面積
土地: 128.54m2（38.88坪）
建物: 114.06m2（34.5坪）
建物: 114.06m2（34.5坪）
交 通
京王線代田橋駅 徒歩14分
丸の内方南支線方南町駅 徒歩15分
京王井の頭線明大前駅 徒歩15分
丸の内方南支線方南町駅 徒歩15分
京王井の頭線明大前駅 徒歩15分
19帖の5LDK。吹抜けを取り入れた開放感のあるリビングで癒しの空間を演出！
迫力のあるシックな外観が特徴の新築戸建。
間取り図
区画図
採光をふんだんに取り入れた明るいリビングです。
つい見上げてしまう上質感、気品ある雰囲気が心地よいダイナミックな吹抜け！
キッチンにはパントリーを完備！食材選びも楽しく、食品から食器類まで豊富な収納量が魅力。
お料理をしながらご家族の様子を見渡せる対面式キッチン。ビルトイン食洗機付きで家事の負担を軽減します。
洗面室には収納付き！バスタオルや洗剤を入れたり、使い方はアイデア次第。
浴室乾燥機付きのため、天気を気にせずお洗濯物を干すことができます！花粉や梅雨の時期にも便利ですね。
手洗い場を完備したタンクレスタイプを採用！収納も確保しているためペーパーなどの収納力も抜群。
各部屋に窓を設置！明るい日差しが降り注ぐ心地よい室内は、日々の暮らしに安らぎを与えてくれます。
シーズンオフ家電や、思い出の品を収納するのにも便利なロフト付きです。
カースペースは2台駐車可能！セカンドカーはもちろん、ゲストを招く際の駐車スペースとしても活躍。
免震構造
区立方南小学校：通学も安心の徒歩9分！(680ｍ)
区立杉並和泉学園和泉中学校：部活で遅くなっても安心な徒歩9分！(700ｍ)
ベネッセ杉並和泉保育園：お迎えにも嬉しい徒歩3分！(245ｍ)
ファミリーマート：急な買い物にも便利な徒歩6分！(470ｍ)
まいばすけっと：23時まで営業しているスーパーが徒歩7分！(570ｍ)
山川クリニック：徒歩6分の距離にあるため、突然のお子様の発熱にもすぐに駆けつけられます(455ｍ)
和泉二丁目公園：お子様と一緒に遊べる公園が徒歩8分！(625ｍ)
代田橋駅：京王線が利用可能。都心への通勤通学に便利です！(1120ｍ)
杉並和泉郵便局：徒歩6分の距離にあり、郵便物はもちろん、フリマアプリで取引した品物の発送などにも便利です！(480ｍ)
杉並区和泉の閑静な住宅街に新築戸建が登場です！「代田橋」駅徒歩14分！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽に東京リアルティへお問合せください！
1億2480万円
返済期間
年
金 利
%
ボーナス時返済(1回分)
万円
借入金額
万円
頭 金
万円
価 格
万円（税込）
毎月の返済額
※変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
| 所在地 | 東京都杉並区和泉１丁目 | 交通 | 京王線代田橋駅 徒歩14分 丸の内方南支線方南町駅 徒歩15分 京王井の頭線明大前駅 徒歩15分 |
|---|---|---|---|
| 私道面積・使用料 | 物件番号 | 232844953 | |
| 学区 | 杉並区立方南小学校 687m 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 710m |
価 格 | 1億2480万円 |
| 土地面積 建物面積 |
128.54m2（38.88坪） 公簿(登記) 114.06m2（34.5坪） 実測 |
間取り/詳細 | 5ＬＤＫ |
| 駐車台数 | 有 2台 カースペース | 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目・現況 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% | 構造 | 木造 地上2階建て |
| 接道状況 | 南西側 4.00m 公道 | セットバック | |
| 建築確認番号 | - | 建物完成年月日 | 令和7年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 販売形態 | 媒介 |
| 設備・備考 | 高度地区 景観法 準防火地域 航空法 ■Point ・建物に自身の揺れを伝えない免震工法採用住宅！ ・LIXILスマートホーム標準装備 ・次世代給湯器、エコワンを採用 ・延床面積114平米！人気の2階建てで移動楽々 ・好天井のダイニングは明るい日差しの心地の良い空間 ・パントリーのある対面キッチン！配膳や料理もスムーズ ■Access 京王線「代田橋」駅…徒歩14分 丸ノ内線「方南町」駅…徒歩15分 コンビニ・スーパー、小・中学校、保育園、公園が 徒歩10分圏内に揃っており、 日常生活や子育てにも最適な環境です！ 現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。 お気軽に東京リアルティへお問合せください！ ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店471m/まいばすけっと 代田橋駅北店571m/方南銀座商店街959m/山川クリニック456m/曙クリニック378m/後藤医院446m/飯島歯科医院131m/和泉二丁目公園626m/一本橋公園704m/ベネッセ杉並和泉保育園245m |
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| 取引有効期限 | 2025年04月18日 | ||
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