03-5990-5201
物件詳細
PROPERTY
物件詳細
新宿区下落合４丁目 新築戸建
【完成済！本日ご見学いただけます】
■「下落合」駅徒歩６分！
■３駅４路線利用可能で主要都市部へのアクセス良好！
■家具付きコンパクト住宅！ルーフバルコニーつき！
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LDKは床暖房を完備！家族の憩いの空間になりますね。家具付きです！
5280万円（税込）
面積
土地: 34.65m2（10.48坪）
建物: 44.81m2（13.55坪）
建物: 44.81m2（13.55坪）
交 通
西武新宿線下落合駅 徒歩6分
西武池袋線椎名町駅 徒歩13分
JR山手線高田馬場駅 徒歩14分
西武池袋線椎名町駅 徒歩13分
JR山手線高田馬場駅 徒歩14分
LDKは床暖房を完備！家族の憩いの空間になりますね。家具付きです！
清潔感のあるシンプルな外観が特徴の新築戸建。
間取り図
2階リビングは採光＆通風良好、外からの視線も気になりません！水廻りを2階に集中させた間取りです。
食洗機は手洗いしづらい物や汚れの落ちにくい物に活用できるため、家事の手間が減りますね。
清潔感があり収納も豊富な洗面化粧台は、毎朝の準備に役立ちます。
浴室乾燥機付きのため、雨の日の洗濯物干しやカビの予防にも役立ちます。
毎日使用する場所は、換気も出来るよう窓も完備！
各部屋に窓を設置！明るい日差しが降り注ぐ心地よい室内は、日々の暮らしに安らぎを与えてくれます。
白を基調としたお部屋は光を反射するため、お部屋が明るく美しく見えますね！
お出かけ前の身だしなみチェックに役立つ鏡と収納完備の玄関です。
来客時に便利な、モニター付きインターホン。
どこか特別感のある「ルーフバルコニー」では、大切な人との特別な時間をお過ごし頂けます。
第一種低層住居専用地域のため、高い建物がなく圧迫感がありません。
通勤や通学にも便利な、4路線3駅を使いこなす自由自在なアクセス！
新宿区立落合第一小学校：通学も安心の徒歩6分！(490ｍ)
新宿区立落合中学校：部活で遅くなっても安心な徒歩7分！(575ｍ)
愛心幼稚園：お迎えにも嬉しい徒歩5分！(410ｍ)
セブンイレブン：急な買い物にも便利な徒歩3分！(255ｍ)
オーケー：21時半まで営業しているスーパーが徒歩3分！(230ｍ)
菅谷医院：徒歩8分の距離にあるため、突然のお子様の発熱にもすぐに駆けつけられます(600ｍ)
目白の森：お子様と一緒に遊べる公園が徒歩7分！(525ｍ)
下落合駅：西武新宿線が利用可能。都心への通勤通学に便利です！(480ｍ)
新目白通郵便局：徒歩5分の距離にあり、郵便物の発送に便利です！(400ｍ)
新宿区下落合の閑静な住宅街に新築戸建が登場です！「下落合」駅徒歩６分！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。
お気軽に東京リアルティへお問合せください！
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5280万円
返済期間
年
金 利
%
ボーナス時返済(1回分)
万円
借入金額
万円
頭 金
万円
価 格
万円（税込）
毎月の返済額
※変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
| 所在地 | 東京都新宿区下落合４丁目 | 交通 | 西武新宿線下落合駅 徒歩6分 西武池袋線椎名町駅 徒歩13分 JR山手線高田馬場駅 徒歩14分 |
|---|---|---|---|
| 私道面積・使用料 | 物件番号 | 232841905 | |
| 学区 | 新宿区立落合第一小学校 491m 新宿区立落合中学校 575m |
価 格 | 5280万円 |
| 土地面積 建物面積 |
34.65m2（10.48坪） 44.81m2（13.55坪） |
間取り/詳細 | 2ＤＫ |
| 駐車台数 | 都市計画 | 市街化 | |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目・現況 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 150% | 構造 | 木造 地上2階建て |
| 接道状況 | 南西側 4.00m 公道 | セットバック | |
| 建築確認番号 | - | 建物完成年月日 | 令和6年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 販売形態 | 媒介 |
| 設備・備考 | 準防火地域 高度地区 ■Access 西武新宿線「下落合」駅…徒歩６分 西武池袋線「椎名町」駅…徒歩１３分 JR山手線・東西線「高田馬場」駅…徒歩１４分 ■Life Information 新宿区立落合第一小学校…徒歩６分 新宿区立落合中学校…徒歩７分 愛心幼稚園…徒歩５分 セブンイレブン…徒歩３分 オーケー…徒歩３分 菅谷医院…徒歩８分 目白の森…徒歩７分 利便性あふれる日常生活を送ることが出来る好立地！ コンパクト住宅のため家事の負担が減り、 また維持管理費を抑えることができます！ 現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。 お気軽に東京リアルティへお問合せください！ セブンイレブン 目白5丁目目白通り店254m/オーケー 下落合店232m/目白通り二又商店会711m/菅谷医院601m/河住内科循環器科534m/星野こどもクリニック384m/さとう歯科クリニック127m/目白の森524m/目白五丁目児童遊園532m/愛心幼稚園411m |
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| 取引有効期限 | 2025年01月04日 | ||
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