03-5990-5201
物件詳細
PROPERTY
物件詳細
杉並区高井戸西2丁目 新築戸建 
【完成済！本日ご見学いただけます】
■「富士見ヶ丘」駅徒歩7分！
■LDK17帖超の2階建て広々3LDK
■食洗機・浴室乾燥機完備！
■カースペース2台！
■「富士見ヶ丘」駅徒歩7分！
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17帖超の広いリビングはご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり。
7580万円（税込）
面積
土地: 93.98m2（28.42坪）
建物: 75.14m2（22.72坪）
建物: 75.14m2（22.72坪）
交 通
京王井の頭線富士見ヶ丘駅 徒歩7分
京王井の頭線高井戸駅 徒歩10分
京王井の頭線久我山駅 徒歩16分
京王井の頭線高井戸駅 徒歩10分
京王井の頭線久我山駅 徒歩16分
17帖超の広いリビングはご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり。
重厚感に溢れた、気品ある邸宅です。
間取り図
区画図
お料理をしながらご家族の様子を見渡せる対面式キッチン。ビルトイン食洗機付きで家事の負担を軽減します。
三面鏡の裏には収納が付いているため、スムーズに身支度が完了します！
浴室乾燥機付きのため、雨の日の洗濯物干しやカビの予防にも役立ちます。
トイレは2ヶ所に設置しているため、来客時にも気兼ねなく使えます！
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい居室。一日の疲れを癒し、時を忘れて過ごせる空間です！
全居室は2面採光のため、通風や採光性を高めてくれます。明るく開放的で快適な居住空間を実現！
小屋裏収納あり！お子様の成長と共に増えていく荷物も、楽々しまえる収納力！
お出かけ前の身だしなみチェックに役立つ鏡と収納完備の玄関です。
玄関横にはシューズボックスがついているため、片付いた玄関がキープできます！
南東向きのバルコニーのため、毎日朝日が差し込みます。気持ちの良い朝を迎えることができますね！
第一種低層住居専用地域のため、高い建物がなく圧迫感がありません。
杉並区立久我山小学校：通学も安心の徒歩8分！(600ｍ)
杉並区立宮前中学校：部活で遅くなっても安心な徒歩13分！(1040ｍ)
ヴィラまなびの森保育園：お迎えにも嬉しい徒歩2分！(185ｍ)
セブンイレブン：急な買い物にも便利な徒歩4分！(340ｍ)
西友 富士見ケ丘店：24時間営業しているスーパーが徒歩3分！(270ｍ)
ささき医院：徒歩8分の距離にあるため、突然のお子様の発熱にもすぐに駆けつけられます(605ｍ)
桐の木公園：お子様と一緒に遊べる公園が徒歩3分！(200ｍ)
富士見ヶ丘駅：京王井の頭線が利用可能。都心への通勤通学に便利です！(560ｍ)
杉並富士見ヶ丘郵便局：徒歩7分の距離にあり、郵便物はもちろん、フリマアプリで取引した品物の発送などにも便利です！(560ｍ)
杉並区高井戸西の閑静な住宅街に建築条件なし売地が登場です！完成済！「富士見ヶ丘」駅徒歩7分！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。
お気軽に東京リアルティへお問合せください！
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7580万円
返済期間
年
金 利
%
ボーナス時返済(1回分)
万円
借入金額
万円
頭 金
万円
価 格
万円（税込）
毎月の返済額
※変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
| 所在地 | 東京都杉並区高井戸西２丁目 | 交通 | 京王井の頭線富士見ヶ丘駅 徒歩7分 京王井の頭線高井戸駅 徒歩10分 京王井の頭線久我山駅 徒歩16分 |
|---|---|---|---|
| 私道面積・使用料 | 物件番号 | 232841642 | |
| 学区 | 杉並区立久我山小学校 598m 杉並区立宮前中学校 1041m |
価 格 | 7580万円 |
| 土地面積 建物面積 |
93.98m2（28.42坪） 公簿(登記) 75.14m2（22.72坪） 実測 |
間取り/詳細 | 3ＬＤＫ |
| 駐車台数 | 都市計画 | 市街化 | |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目・現況 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% | 構造 | 木造 地上2階建て |
| 接道状況 | 東側 4.00m 私道 | セットバック | |
| 建築確認番号 | - | 建物完成年月日 | 令和6年12月 |
| 土地権利 | 所有権 | 販売形態 | 媒介 |
| 設備・備考 | 高度地区 準防火地域 ■Point ・コミュニケーションの取りやすい対面キッチン！ ・食洗機・浴室乾燥機等充実の設備を搭載！ ・人気の2階建てで室内間の移動も楽々 ・全居室収納＋小屋裏収納！ ■Access 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅…徒歩7分 「高井戸」駅…徒歩10分 ■Life Information 区立久我山小学校…徒歩8分 区立宮前中学校…徒歩13分 ヴィラまなびの森保育園…徒歩2分 コンビニ・スーパー、小学校、保育園、公園が 徒歩10分圏内に揃っており、 日常生活や子育てにも最適な環境です！ 現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。 お気軽に東京リアルティへお問合せください！ セブンイレブン 久我山5丁目店338m/西友 富士見ケ丘店272m/京王ストア 八幡山店2352m/佐々木医院607m/屠内科クリニック358m/富士見丘医院456m/嶋デンタルクリニック387m/桐の木公園200m/ヴィラまなびの森保育園 高井戸185m |
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| 取引有効期限 | 2025年01月10日 | ||
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