03-5990-5201
物件詳細
PROPERTY
物件詳細
中野区鷺宮６丁目 中古戸建
【本日ご見学いただけます！】
■「下井草」駅徒歩７分！
■使い勝手の良い人気の４ＬＤＫ＋P
■床暖房・浄水器完備！快適な暮らしをサポート！
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リビングの足下から室内全体を暖める床暖房は、温風を出さないためホコリを巻き上げず健康的！
6599万円（税込）
面積
土地: 82.97m2（25.09坪）
建物: 87.24m2（26.39坪）
建物: 87.24m2（26.39坪）
交 通
西武新宿線下井草駅 徒歩7分
西武新宿線鷺ノ宮駅 徒歩13分
JR中央線荻窪駅バス19分 関東バス 「下井草郵便局」バス停 停歩8分(640m)
西武新宿線鷺ノ宮駅 徒歩13分
JR中央線荻窪駅バス19分 関東バス 「下井草郵便局」バス停 停歩8分(640m)
リビングの足下から室内全体を暖める床暖房は、温風を出さないためホコリを巻き上げず健康的！
角地につき陽当たり・通風良好！
間取り図
ご家族が自然と集まり会話が弾む、笑顔を育む明るい居住空間です。
対面式キッチンのため、リビング学習をするお子様の様子も見ることができます。
三面鏡の裏側は、洗面用具などの小物が置ける収納棚です。洗面ボウル下にも収納を設置！
浴室乾燥機付きのため、雨の日の洗濯物干しやカビの予防にも役立ちます。
トイレには快適なウォシュレット付き！
リビング横の居室はリビングルームと一体に使用して約16.8の帖の広々リビングに！
全居室は2面採光のため、通風や採光性を高めてくれます。明るく開放的で快適な居住空間を実現！
白を基調としたお部屋は光を反射するため、お部屋が明るく美しく見えますね！
お出かけ前の身だしなみチェックに役立つ鏡と収納完備の玄関です。
建物の個性を主張する、シックな美しい外観。
第一種低層住居専用地域のため、高い建物がなく圧迫感がありません。
良好な住環境が守られてきた、第一種低層住居専用地域の住宅街です。
中野区立武蔵台小学校：通学も安心の徒歩8分！(613ｍ)
中野区立北中野中学校：部活で遅くなっても安心な徒歩9分！(731ｍ)
ちどり幼稚園：お迎えにも嬉しい徒歩6分！(460ｍ)
ファミリーマート：急な買い物にも便利な徒歩6分！(514ｍ)
西友：23時まで営業しているスーパーが徒歩6分！(481ｍ)
近藤医院：徒歩4分の距離にあるため、突然のお子様の発熱にもすぐに駆けつけられます(324ｍ)
井草東公園：お子様と一緒に遊べる公園が徒歩5分！(364ｍ)
下井草駅：西武新宿線が利用可能。都心への通勤通学に便利です！(560ｍ)
Emio富士見台：駅直結なので、お仕事帰りにそのままお買い物を済ませることができます！(1523ｍ)
コンビニ・スーパー、小・中学校、保育園、公園が徒歩10分圏内に揃っており、日常生活や子育てにも最適な環境です！お気軽に東京リアルティへお問合せください！
6599万円
返済期間
年
金 利
%
ボーナス時返済(1回分)
万円
借入金額
万円
頭 金
万円
価 格
万円（税込）
毎月の返済額
※変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
| 所在地 | 東京都中野区鷺宮６丁目 | 交通 | 西武新宿線下井草駅 徒歩7分 西武新宿線鷺ノ宮駅 徒歩13分 JR中央線荻窪駅バス19分 関東バス 「下井草郵便局」バス停 停歩8分(640m) |
|---|---|---|---|
| 私道面積・使用料 | 物件番号 | 232814753 | |
| 学区 | 中野区立武蔵台小学校 613m 中野区立北中野中学校 731m |
価 格 | 6599万円 |
| 土地面積 建物面積 |
82.97m2（25.09坪） 公簿(登記) 87.24m2（26.39坪） 実測 |
間取り/詳細 | 4ＬＤＫ |
| 駐車台数 | 有 1台 カースペース | 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目・現況 | 宅地 空室 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 150% | 構造 | 木造 地上2階建て |
| 接道状況 | 東側 4.00m 公道 南側 4.00m 公道 |
セットバック | 済（3.82m²） |
| 建築確認番号 | - | 建物完成年月日 | 平成21年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 販売形態 | 媒介 |
| 設備・備考 | 2024/07 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具 ■Access 西武新宿線「下井草」…徒歩７分 西武新宿線「鷺ノ宮」駅…徒歩１３分 JR中央線「荻窪」駅…バス１９分（関東バス「下井草郵便局」…徒歩８分） 西武池袋線「富士見台」駅…徒歩１９分 ■Life Information 中野区立武蔵台小学校…徒歩８分 中野区立北中野中学校…徒歩９分 ちどり幼稚園…徒歩６分 ファミリーマート…徒歩６分 西友…徒歩６分 Emio…徒歩１９分 近藤医院…徒歩４分 井草東公園…徒歩５分 南東角地で採光・陽当たり良好の４ＬＤＫ！ 洋室３引き戸開放時は、約18.8帖の広々空間として使えます！ 現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。 お気軽に東京リアルティへお問合せください！ ファミリーマート 下井草駅南口店514m/西友 下井草店481m/Emio富士見台1523m/柿田医院756m/近藤医院324m/石川小児科医院486m/和光歯科医院472m/井草東公園364m/上ノ台児童遊園565m/ちどり幼稚園460m |
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| 取引有効期限 | 2025年01月14日 | ||
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