03-5990-5201
物件詳細
PROPERTY
物件詳細
中野区白鷺３丁目 新築戸建 全２棟 
【本日ご見学いただけます！】
■「鷺ノ宮」駅・「下井草」駅徒歩１０分！
■LDK２０帖超の広々３ＬＤＫ
■閑静な住宅街で周辺には買い物施設も充実！
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オシャレな空間を演出する勾配天井のLDKです。20.5帖あるので、ご家族みんなが集まっても広々使えます。（A号棟）
7888万円（税込）
面積
土地: 79.95m2（24.18坪）～80.33m2（24.29坪）
建物: 95.84m2（28.99坪）
建物: 95.84m2（28.99坪）
交 通
西武新宿線鷺ノ宮駅 徒歩10分
西武新宿線下井草駅 徒歩10分
西武新宿線都立家政駅 徒歩18分
西武新宿線下井草駅 徒歩10分
西武新宿線都立家政駅 徒歩18分
オシャレな空間を演出する勾配天井のLDKです。20.5帖あるので、ご家族みんなが集まっても広々使えます。（A号棟）
重厚感に溢れた、気品ある邸宅です。
A号棟間取り図
区画図
B号棟間取り図
のびやかに広がるリビングは、一年を通して爽やかな光と風に癒される家族のなごみ空間。（A号棟）
お子様と並んで料理をしても、ゆとりのある広々としたキッチンです。食洗機を完備しているため、食後の食器洗いはお任せ！（A号棟）
お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪浴室乾燥機付きのため、生乾きにも悩みません。（A号棟）
収納力が頼もしい三面鏡付きの洗面化粧台。朝の準備もバッチリです♪（A号棟）
ウォシュレット付きのトイレはいつも快適♪（A号棟）
白を基調とした室内は、明るい空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。部屋収納もバッチリです！（A号棟）
部屋収納もバッチリです！見せる収納も流行っていますが、やはり見せない収納も大切ですね。（A号棟）
玄関横にはシューズボックスがついているため、片付いた玄関がキープできます♪（A号棟）
朝の澄んだ空気や、夕方の清々しい風を五感で感じられるバルコニー♪（A号棟）
道路が広いため車の出し入れも楽々です！（A号棟）
中野区立鷺の杜小学校：通学も安心の徒歩7分！(591ｍ)
杉並区立東原中学校：部活で遅くなっても安心な徒歩6分！(518ｍ)
白鷺保育園：お迎えにも嬉しい徒歩3分！(274ｍ)
ファミリーマート：急な買い物にも便利な徒歩10分！(777ｍ)
オーケー：21時半まで営業しているスーパーが徒歩3分！(238ｍ)
柿田医院：徒歩7分の距離にあるため、突然のお子様の発熱にもすぐに駆けつけられます(550ｍ)
銀杏稲荷公園：お子様と一緒に遊べる公園が徒歩6分！(493ｍ)
鷺ノ宮駅：西武新宿線が利用可能。急行停車駅で都心への通勤通学に便利です！(806ｍ)
日大二高通商店会：飲食店など様々なお店が立ち並んでいる商店街が徒歩17分！(1383ｍ)
コンビニ・スーパー、小・中学校、保育園、公園が
徒歩10分圏内に揃っており、
日常生活や子育てにも最適な環境です！
現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。
お気軽にお問合せください！
徒歩10分圏内に揃っており、
日常生活や子育てにも最適な環境です！
現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。
お気軽にお問合せください！
7888万円
返済期間
年
金 利
%
ボーナス時返済(1回分)
万円
借入金額
万円
頭 金
万円
価 格
万円（税込）
毎月の返済額
※変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
| 所在地 | 東京都中野区白鷺３丁目１１－１２ | 交通 | 西武新宿線鷺ノ宮駅 徒歩10分 西武新宿線下井草駅 徒歩10分 西武新宿線都立家政駅 徒歩18分 |
|---|---|---|---|
| 私道面積・使用料 | 無 |
物件番号 | 232802175 |
| 学区 | 中野区立鷺の杜小学校 591m 杉並区立東原中学校 518m |
価 格 | 7888万円 |
| 土地面積 建物面積 |
79.95m2（24.18坪）～80.33m2（24.29坪） 公簿(登記) 95.84m2（28.99坪） 実測 |
間取り/詳細 | 3ＬＤＫ |
| 駐車台数 | 有 カースペース | 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目・現況 | |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/150% | 構造 | 木造 地上3階 |
| 接道状況 | 幅員 4.00m 東側 4.00m 公道 アスファルト舗装 |
セットバック | |
| 建築確認番号 | - | 建物完成年月日 | 令和6年6月 |
| 土地権利 | 所有権 | 販売形態 | 媒介 |
| 設備・備考 | 準防火地域 高度地区 ■Access 西武新宿線「鷺ノ宮」駅…徒歩１０分 西武新宿線「下井草」駅…徒歩１０分 ■Life Information 中野区立鷺の杜小学校…徒歩７分 杉並区立東原中学校…徒歩６分 白鷺保育園…徒歩３分 ファミリーマート…徒歩１０分 オーケー 鷺宮店…徒歩３分 日大二高通商店会…徒歩１７分 柿田医院…徒歩７分 銀杏稲荷公園…徒歩６分 井草東公園…徒歩８分 ＬＤＫは家族の距離がぐっと縮まる約２０帖！ ご家族で楽しくお食事が楽しめます。 生活利便施設が徒歩10分圏内に揃っており、 日常生活や子育てにも最適な環境です！ 現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。 お気軽に0800-814-7840へお問合せください！ ファミリーマート 中野白鷺店777m/オーケー 鷺宮店238m/日大二高通商店会1383m/柿田医院550m/近藤医院459m/石川小児科医院197m/すだ歯科612m/銀杏稲荷公園493m/井草東公園608m/白鷺保育園274m |
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| 開発面積 | 取引有効期限 | 2024年09月22日 | |
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