03-5990-5201
物件詳細
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物件詳細
世田谷区上祖師谷２丁目 新築戸建 全８棟 
【完成済＆11月末完成予定！本日ご見学いただけます】
■人気の2階建3LDK＋P（G・H号棟は4LDK＋P）
■食洗機・浴室乾燥機完備！
■小・中学校が徒歩10分圏内！
■人気の2階建3LDK＋P（G・H号棟は4LDK＋P）
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LDKは広さ16帖！勾配天井を採用しているため、より一層の開放感を感じることができます。（H号棟）
8380万円～8980万円（税込）
面積
土地: 81.76m2（24.73坪）～81.78m2（24.73坪）
建物: 80.32m2（24.29坪）～104.89m2（31.72坪）
建物: 80.32m2（24.29坪）～104.89m2（31.72坪）
交 通
京王線千歳烏山駅 徒歩18分
京王線仙川駅 徒歩23分
京王線芦花公園駅 徒歩25分
京王線仙川駅 徒歩23分
京王線芦花公園駅 徒歩25分
LDKは広さ16帖！勾配天井を採用しているため、より一層の開放感を感じることができます。（H号棟）
迫力のあるシックな外観が特徴の新築戸建。（H号棟）
A号棟間取り図
全体区画図
B号棟間取り図
C号棟間取り図
D号棟間取り図
E号棟間取り図
F号棟間取り図
G号棟間取り図
H号棟間取り図
対面式キッチンには、色合いやデザインを合わせたカップボードを設置しているため食器棚いらず。（H号棟）
三面鏡の裏には収納が付いているため、スムーズに身支度が完了します！（H号棟）
浴室乾燥機付きのため、雨の日の洗濯物干しやカビの予防にも役立ちます。（H号棟）
良好な住環境が守られてきた、第一種低層住居専用地域の住宅街です。
世田谷区立塚戸小学校：通学も安心の徒歩9分！(648ｍ)
世田谷区立千歳中学校：部活で遅くなっても安心な徒歩6分！(466ｍ)
祖師谷保育園：お迎えにも嬉しい徒歩2分！(90ｍ)
セブンイレブン：急な買い物にも便利な徒歩3分！(179ｍ)
サミットストア：23時まで営業しているスーパーが徒歩13分！(1000ｍ)
香川内科クリニック：徒歩4分の距離にあるため、突然のお子様の発熱にもすぐに駆けつけられます(340ｍ)
祖師谷六丁目広場：お子様と一緒に遊べる公園が徒歩4分！(322ｍ)
千歳烏山駅：京王線が利用可能。都心への通勤通学に便利です！(1440ｍ)
世田谷上祖師谷二郵便局：徒歩3分の距離にあり、郵便物はもちろん、フリマアプリで取引した品物の発送などにも便利です！(240ｍ)
世田谷区上祖師谷の閑静な住宅街に新築戸建が登場です！「千歳烏山」駅徒歩18分！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽に東京リアルティへお問合せください！
8380万円～8980万円
返済期間
年
金 利
%
ボーナス時返済(1回分)
万円
借入金額
万円
頭 金
万円
価 格
万円（税込）
毎月の返済額
※変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
| 所在地 | 東京都世田谷区上祖師谷２丁目 | 交通 | 京王線千歳烏山駅 徒歩18分 京王線仙川駅 徒歩23分 京王線芦花公園駅 徒歩25分 |
|---|---|---|---|
| 私道面積・使用料 | 無 |
物件番号 | 232792709 |
| 学区 | 世田谷区立塚戸小学校 648m 世田谷区立千歳中学校 466m |
価 格 | 8380万円～8980万円 |
| 土地面積 建物面積 |
81.76m2（24.73坪）～81.78m2（24.73坪） 公簿(登記) 80.32m2（24.29坪）～104.89m2（31.72坪） 実測 |
間取り/詳細 | 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ |
| 駐車台数 | 有 1台～1台 カースペース | 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 第1種中高層住居専用地域 |
地目・現況 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% 60%/200% | 構造 | 木造 地上2階 |
| 接道状況 | 幅員 4.00m～5.40m 東側 4.00m 私道 南側 5.40m 公道 東側 4.00m 私道 |
セットバック | |
| 建築確認番号 | - | 建物完成年月日 | 令和6年11月 |
| 土地権利 | 所有権 | 販売形態 | 媒介 |
| 設備・備考 | 高度地区 準防火地域 ■Point ・全棟太陽光発電パネル設置 ・全棟認定低炭素住宅 ・コミュニケーションの取りやすい対面キッチン！ ・食洗機・浴室乾燥機等充実の設備を搭載！ ・人気の2階建てで室内間の移動も楽々 ・全居室収納つき！ ■Access 京王線「千歳烏山」駅…徒歩18分 ■Life Information 区立塚戸小学校…徒歩9分 区立千歳中学校…徒歩6分 祖師谷保育園…徒歩2分 コンビニ・スーパー、小・中学校、保育園、公園が 徒歩10分圏内に揃っており、 日常生活や子育てにも最適な環境です！ 現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。 お気軽に東京リアルティへお問合せください！ セブンイレブン 世田谷榎店179m/サミットストア 千歳台店1000m/烏山駅前通り商店街1468m/香川内科クリニック340m/大賀内科クリニック489m/ほった小児科クリニック1006m/ファミリエデンタルクリニック262m/祖師谷六丁目広場322m/上祖師谷二丁目ちょうちょ公園373m/祖師谷保育園90m |
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| 開発面積 | 取引有効期限 | 2024年12月05日 | |
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