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物件詳細
PROPERTY
物件詳細
杉並区天沼2丁目 新築戸建 
【本日ご見学いただけます！】
■「荻窪」駅徒歩8分の好立地！
■南道路につき陽当たり良好！
■生活動線が整った日常に寄り添う間取り！
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ご家族が自然と集まり会話が弾む、笑顔を育む明るい居住空間です。
7280万円
面積
土地: 50.24m2（15.19坪）
建物: 86.17m2（26.06坪）
建物: 86.17m2（26.06坪）
交 通
JR中央線荻窪駅 徒歩8分
JR中央線阿佐ヶ谷駅 徒歩15分
丸の内線南阿佐ケ谷駅 徒歩18分
JR中央線阿佐ヶ谷駅 徒歩15分
丸の内線南阿佐ケ谷駅 徒歩18分
ご家族が自然と集まり会話が弾む、笑顔を育む明るい居住空間です。
街と住まいが心地良い暮らしを演出します。
間取り図
区画図
ビルトインタイプの食洗機付き！家事の時間と、手洗いに比べて使用水量も軽減します！
ゆったりと足を伸ばして入れる一坪タイプの浴室です♪
収納力のある実用性を兼ね備えた洗面化粧台です。
トイレには快適なウォシュレット付き♪
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい居室。一日の疲れを癒し、時を忘れて過ごせる空間です♪
部屋収納もバッチリです！見せる収納も流行っていますが、やはり見せない収納も大切ですね。
普段使わない季節物などの収納にも便利な小屋裏収納付きです。
玄関横にはシューズボックスがついているため、片付いた玄関がキープできます♪
南向きのバルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます！
お車を所有の方にも安心のビルトインガレージ付き！
車の出し入れもラクラクです！
杉並区立天沼小学校：通学も安心の徒歩6分！(560ｍ)
杉並区立天沼中学校：部活で遅くなっても安心な徒歩11分！(890ｍ)
日本大学幼稚園：お迎えにも嬉しい徒歩4分！(310ｍ)
セブンイレブン 杉並天沼2丁目店：急な買い物にも便利な徒歩3分！(250ｍ)
西友荻窪店：24時間営業しているスーパーが徒歩9分！(770ｍ)
天沼東公園：お子様と一緒に遊べる公園が徒歩3分！(290ｍ)
荻窪駅：JR中央線・丸の内線が利用可能。都心への通勤通学に便利です！(640ｍ)
根岸医院：徒歩6分の距離にあるため、突然のお子様の発熱にもすぐに駆けつけられます(550ｍ)
西友荻窪郵便局：徒歩9分の距離にあり、郵便物はもちろん、フリマアプリで取引した品物の発送などにも便利です！(770ｍ)
杉並区天沼2丁目の閑静な住宅街に新築戸建が登場です！「荻窪」駅徒歩8分の好立地！生活利便施設も徒歩圏内にあり、暮らしやすい環境となっております。お気軽にお問い合わせください！
7280万円
返済期間
年
金 利
%
ボーナス時返済(1回分)
万円
借入金額
万円
頭 金
万円
価 格
万円
毎月の返済額
※変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
| 所在地 | 東京都杉並区天沼２丁目 | 交通 | JR中央線荻窪駅 徒歩8分 JR中央線阿佐ヶ谷駅 徒歩15分 丸の内線南阿佐ケ谷駅 徒歩18分 |
|---|---|---|---|
| 私道面積・使用料 | 物件番号 | 232715953 | |
| 学区 | 杉並区立天沼小学校 604m 杉並区立天沼中学校 949m |
価 格 | 7280万円 |
| 土地面積 建物面積 |
50.24m2（15.19坪） 公簿(登記) 86.17m2（26.06坪） 実測 |
間取り/詳細 | 3ＬＤＫ |
| 駐車台数 | 有 1台 車庫 | 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 地目・現況 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 構造 | 木造 地上3階建て |
| 接道状況 | 南側 4.40m 公道 | セットバック | |
| 建築確認番号 | - | 建物完成年月日 | 令和5年6月 |
| 土地権利 | 所有権 | 販売形態 | 媒介 |
| 設備・備考 | 高度地区 準防火地域 ■Access ・JR中央線、丸の内線「荻窪」駅…徒歩8分 ・JR中央線「阿佐ヶ谷」駅…徒歩15分 ■Life Information ・区立天沼小学校…徒歩6分 ・区立天沼中学校…徒歩11分 ・日本大学幼稚園…徒歩4分 ・西友…徒歩9分 ・スーパーマーケットリコス…徒歩3分 ・西友荻窪郵便局…徒歩9分 ・区立中央図書館…徒歩10分 ・根岸医院…徒歩6分 ・天沼東公園…徒歩3分 現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。 東京リアルティまでお気軽にお問合わせください！ セブンイレブン 杉並天沼2丁目店243m/mini(ミニ)ピアゴ 天沼3丁目店269m/LUMINE(ルミネ)荻窪720m/おぎくぼ脳神経とこころのクリニック574m/根岸医院563m/荻窪小児発達クリニック590m/聖司歯科157m/天沼東公園245m/天沼もえぎ公園316m/日本大学幼稚園247m |
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| 取引有効期限 | 2024年05月31日 | ||
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