03-5990-5201
物件詳細
PROPERTY
物件詳細
豊島区上池袋1丁目 新築戸建 全1棟 
＼建物完成済！いつでもご内覧可能です！／
☆「池袋」駅徒歩13分！
☆無垢フローリング採用で木の温かさを感じるお住まい！
☆ファミリーが楽しく充実して暮らせる3ＬＤＫ！
☆「池袋」駅徒歩13分！
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開放感のある2階リビングは日当たりもよく日中は明るい日差しが射し込みます。また、道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすいですね。
7690万円（税込）
面積
土地: 47.18m2（14.27坪）
建物: 77.62m2（23.48坪）
建物: 77.62m2（23.48坪）
交 通
JR山手線大塚駅 徒歩12分
副都心線池袋駅 徒歩13分
都電荒川線巣鴨新田駅 徒歩10分
副都心線池袋駅 徒歩13分
都電荒川線巣鴨新田駅 徒歩10分
開放感のある2階リビングは日当たりもよく日中は明るい日差しが射し込みます。また、道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすいですね。
外壁が周囲の街並みと青空に生えるお洒落な仕上がり！
3LDK
区画図
ご家族とコミュニケーションがとりやすい、対面式キッチンを採用。小さなお子様にも目が届くので安心です。
賃貸にはない、1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。
三面鏡の裏には収納が付いているため、スムーズに身支度が完了します♪
ガス乾燥機【乾太くん】標準装備！雨の日や花粉の時に便利な乾燥機！
手洗い場を完備したタンクレスタイプを採用！収納も確保しているためペーパーなどの収納力もばっちり♪
室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそう。
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い健康的な朝を迎えられそうです。
玄関横にはシューズボックスがついているため、片付いた玄関がキープできます♪
イスやテーブルを置いて、のんびりお茶や読書など、癒しのプライベート空間に。
豊島区立豊成小学校：幼い子どもの足でも負担が少なく通学しやすい徒歩12分!（約950m）
豊島区立巣鴨北中学校：部活帰りも安心して帰れる徒歩15分！（約1200ｍ）
アンソレイユ保育園：通園に便利な徒歩4分！(約280ｍ)
ローソンストア100上池袋店まで徒歩3分！24時間営業なので急なお買い物にも安心！(約240ｍ)
業務スーパー 上池袋店：9時~22時まで営業のスーパーが徒歩4分！(約300ｍ)
上池袋東公園：休日にお子様と遊べる公園まで徒歩3分！(約220ｍ)
JR山手線「池袋」駅：都心までアクセス良好な駅が徒歩13分！(約1040ｍ)
豊島中央病院：徒歩5分の距離にあるため、突然のお子様の発熱にもすぐに駆け付けられます！（約350ｍ）
上池袋郵便局：徒歩5分の距離にあり、郵便物はもちろん、フリマアプリで取引した品物の発送などにも便利です！(約350ｍ)
建物完成済のため、いつでもご内覧可能です！ターミナル駅である「池袋」駅徒歩13分！生活利便施設も徒歩圏内にあり、暮らしやすい環境となっております。お気軽にお問い合わせください！
7690万円
返済期間
年
金 利
%
ボーナス時返済(1回分)
万円
借入金額
万円
頭 金
万円
価 格
万円（税込）
毎月の返済額
※変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
| 所在地 | 東京都豊島区上池袋１丁目 | 交通 | JR山手線大塚駅 徒歩12分 副都心線池袋駅 徒歩13分 都電荒川線巣鴨新田駅 徒歩10分 |
|---|---|---|---|
| 私道面積・使用料 | 物件番号 | 232624707 | |
| 学区 | 豊島区立豊成小学校 138m 豊島区立巣鴨北中学校 1425m |
価 格 | 7690万円 |
| 土地面積 建物面積 |
47.18m2（14.27坪） 公簿(登記) 77.62m2（23.48坪） 実測 |
間取り/詳細 | 3ＬＤＫ |
| 駐車台数 | 無 | 都市計画 | |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 地目・現況 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 300% | 構造 | 木造 地上3階建て |
| 接道状況 | 北側 4.00m 私道 | セットバック | |
| 建築確認番号 | - | 建物完成年月日 | 令和5年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 販売形態 | 媒介 |
| 設備・備考 | ◇交通至便なロケーション◇ ・JR山手線「大塚」駅徒歩12分 ・各種JR線・西武池袋線・東武東上線・東京メトロ丸の内線 「池袋」駅徒歩13分 ◇暮らしのPOINT◇ ・プライバシーが守られ陽当たり良好な2階リビング ・水回りがまとまっているので使い勝手良好 ・全居室収納でお部屋もすっきり！ ◇暮らしを彩る充実設備◇ ・急ぎの洗濯時に便利なガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備 ・時間の節約や手荒れの悩みにもうれしい食洗機付 ・空気もクリーンでご家族に優しい床暖房付 ・留守中の宅配にも安心の宅配ボックス付 現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。 東京リアルティまでお気軽にお問合わせください！ ローソンストア100上池袋店240m/業務スーパー 上池袋店333m/豊島中央病院375m/なかやクリニック533m/関内科小児科301m/田端歯科医院433m/上池袋東公園252m/上池袋一丁目児童遊園118m/アンソレイユ保育園279m |
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| 取引有効期限 | 2023年12月22日 | ||
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